房屋租赁与场地使用综合合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁与场地使用综合合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及场地

1.1房屋租赁

1.1.1租赁房屋地址

1.1.2租赁房屋面积

1.1.3租赁房屋设施

1.2场地使用

1.2.1场地使用范围

1.2.2场地使用目的

1.2.3场地使用期限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条合同解除与违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

8.3房屋变更用途规定

第九条场地使用及管理

9.1场地使用规定

9.2场地管理责任

9.3场地变更用途规定

第十条合同变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3适用法律法规

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条签署

14.1合同签署人信息

14.2合同签署日期

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及场地

1.1房屋租赁

1.1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋编号为。

1.1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.1.3

租赁房屋设施：房屋内包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备有空调、洗衣机、热水器等电器设备。

1.2场地使用

1.2.1场地使用范围：租赁房屋外的附属场地，包括停车位、绿化区域等。

1.2.2场地使用目的：承租方使用场地进行与租赁房屋相关的日常活动及业务运营。

1.2.3场地使用期限：与房屋租赁期限相同，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为N年，自租赁开始之日起计算，租赁结束日期为N年后的同一天。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方需提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租方应在每X月的第X日之前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金支付账户信息：

账户名称：X

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额：承租方需向出租方支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及场地交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在X日内将押金退还给承租方。

4.3押金退还方式：出租方将通过银行转账的方式退还押金至承租方指定的账户。

第五条合同解除与违约

5.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）合同一方严重违反合同条款，经另一方催告后X日内仍未纠正的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

5.2违约责任：

（1）出租方未按约定提供租赁房屋及场地的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×10%；

（2）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付租金总额×10%。

5.3违约金计算方式：违约金计算按照双方约定的违约金计算方式进行，计算结果四舍五入至小数点后两位。

第六条维修与保养

6.2承租方维修责任：承租方负责租赁房屋内部的非基本设施的正常维护和保养，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体承担方式在合同附件中约定。

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：承租方应按租赁房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁、安全，并遵守物业管理的相关规定。

8.3房屋变更用途规定