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房屋租赁与营业执照挂钩协议范本2024
本合同目录一览
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
1.3租赁用途
第二条营业执照挂钩条件
2.1租赁房屋与营业执照一致性
2.2租赁期间营业执照有效期内
2.3营业执照变更或注销通知
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金及退还条件
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条房屋维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
7.3转租租金分配
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后责任承担
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条法律法规适用
11.1适用法律法规
11.2法律解释
第十二条其他条款
12.1房屋交付时间及条件
12.2房屋返还时间及条件
12.3合同附件
第十三条签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
第十四条合同生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。租赁期限内，承租人享有租赁房屋的使用权。
1.3租赁用途
承租人应按约定用途使用租赁房屋，如需变更用途，应提前【提前通知天数】天书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁房屋的结构和设施。
第二条营业执照挂钩条件
2.1租赁房屋与营业执照一致性
承租人在租赁期间应确保其营业执照记载的住所与租赁房屋地址一致。如承租人变更住所，应立即办理营业执照地址变更手续。
2.2租赁期间营业执照有效期内
承租人在租赁期间应保持其营业执照有效。如营业执照到期，承租人应提前【提前办理天数】天办理续期手续。
2.3营业执照变更或注销通知
承租人如发生营业执照变更或注销情况，应立即书面通知出租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额】元整）。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每期租金到期日前【提前支付天数】天支付。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：
户名：【出租人名称】
账号：【账号】
开户行：【开户行名称】
第四条押金及退还条件
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）作为租赁押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户，账户信息如下：
户名：【承租人名称】
账号：【账号】
开户行：【开户行名称】
第五条房屋维修责任
5.1出租人维修责任
出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或意外事件导致损坏的，出租人应负责维修。
5.2承租人维修责任
承租人应合理使用租赁房屋及附属设施。因承租人使用不当或人为损坏的，承租人应承担维修责任。
5.3维修费用承担
（1）因出租人原因导致维修的，费用由出租人承担。
（2）因承租人原因导致维修的，费用由承租人承担。
（3）因不可抗力或意外事件导致维修的，费用按照双方协商一致的方式承担。
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。
6.2保险理赔流程
如发生保险责任范围内的损失，承租人应按照保险公司的理赔流程及时报案并申请理赔。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除条件
双方同意解除本合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。
8.3合同解除后责任承担
合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并支付合同解除日至实际交还日期间的租金。如承租人未按照约定交还租赁房屋，出租人有权采取必要措施收回房屋，并要求承租人支付因此产生的费用。
第九条违约责任
9.1
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