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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押贷款简易合同范本版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与消灭

6.1抵押权设立

6.2抵押权消灭

第七条贷款的发放与回收

7.1贷款发放

7.2贷款回收

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

9.2贷款人义务

第十条抵押人的权利与义务

10.1抵押人权利

10.2抵押人义务

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条违约责任

12.1借款人违约

12.2贷款人违约

12.3抵押人违约

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2仲裁解决

13.3诉讼解决

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

贷款人地址：_______

贷款人联系方式：_______

1.2借款人信息

借款人地址：_______

借款人联系方式：_______

1.3抵押人信息

抵押人地址：_______

抵押人联系方式：_______

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2贷款用途

乙方保证所借贷款用于：_______（具体用途），并承诺不用于违法活动和投机行为。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

（1）按月还本付息：乙方每月偿还贷款本金_______元，利息_______元，共计每月偿还人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）乙方应在贷款到期日一次性还清剩余本金及利息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为_______%。

4.2相关费用

甲方收取乙方贷款手续费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方同意在贷款发放时一次性支付。

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条抵押权的设立与消灭

6.1抵押权设立

甲方、乙方和丙方同意，自本合同签订之日起，甲方对丙方提供的抵押物享有优先受偿权。

6.2抵押权消灭

抵押权消灭的条件为：乙方按时还清全部贷款本金及利息。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

乙方有权按合同约定使用贷款；

乙方有权在合同约定的还款方式下按时还款；

乙方有权在合同约定的条件下申请提前还款。

8.2借款人义务

乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用；

乙方应按照约定的还款方式和时间还款；

乙方应在合同约定的时间内完成抵押物价值的评估和登记；

乙方应在贷款逾期时支付逾期利息和罚息；

乙方应在合同约定的时间内履行合同约定的其他义务。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

甲方有权按照合同约定收取贷款利息和费用；

甲方有权在乙方违约时采取措施保护自己的权益，包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖抵押物；

甲方有权在合同约定的条件下提前收回贷款。

9.2贷款人义务

甲方应按照合同约定提供贷款；

甲方应在合同约定的时间内完成贷款的审批和发放；

甲方应按照合同约定的利率和费用标准收取费用；

甲方应在合同约定的时间内履行合同约定的其他义务。

第十条抵押人的权利与义务

10.1抵押人权利

丙方有权在合同约定的条件下解除抵押权；

丙方有权在合同约定的条件下要求乙方履行合同约定的还款义务；

丙方有权在乙方违约时要求甲方履行合同约定的还款义务。

10.2抵押人义务

丙方应按照合同约定提供抵押物作为担保；

丙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

丙方应在合同约定的时间内履行合同约定的其他义务。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除

在任何一方严重违约的情