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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

景区附近别墅出租2024年协议样本

本合同目录一览

1.租约条款

1.1租赁期限

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.别墅描述

2.1别墅位置及面积

2.2别墅设施与配置

2.3别墅使用及限制

3.租户义务

3.1租赁期间的管理与维护

3.2遵守法律法规及物业管理规定

3.3爱护别墅及附属设施

4.出租人义务

4.1交付整洁的别墅

4.2保障租户安全与隐私

4.3提供必要的物业服务

5.保险及责任

5.1租户保险

5.2出租人保险

5.3事故及损害责任

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2租户的维修责任

6.3维修申请及处理流程

7.提前终止租约

7.1双方提前终止租约的条件

7.2提前终止租约的通知期限

7.3提前终止租约的违约金

8.违约处理

8.1租户违约

8.2出租人违约

8.3违约处理的程序及后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

10.附则

10.1合同的生效与终止

10.2合同修改与补充

10.3合同解除及剩余财产处理

11.附件

11.1别墅设施清单

11.2租赁押金支付证明

11.3租赁期间物业服务费用明细

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3网络及有线电视服务

13.签字页

13.1出租人签字

13.2租户签字

14.附件二：租赁押金退还细则

14.1押金退还条件

14.2押金退还流程

14.3押金退还时间及方式

第一部分：合同如下：

第一条租约条款

1.1租赁期限

1.1.1本合同租赁期限为2024年全年。

1.1.2租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

1.2租金及支付方式

1.2.1租金为每年人民币X元整，共计人民币X元整。

1.2.2

租户应在每季度开始前支付该季度租金，支付方式为银行转账。

1.3租金调整机制

1.3.1租金将在每满一年时进行调整，调整依据为市场行情及物业管理费用的变动。

1.3.2租金调整将在合同续签时进行协商确定。

第二条别墅描述

2.1别墅位置及面积

2.1.1别墅位于市景区附近，占地面积X平方米，别墅建筑面积X平方米。

2.1.2别墅的具体地址为市区街道号。

2.2别墅设施与配置

2.2.1别墅内配备有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等生活设施。

2.2.2别墅提供基本的家具、家电及床上用品。

2.3别墅使用及限制

2.3.1租户不得改变别墅的结构和用途。

2.3.2租户不得在别墅内进行违法活动。

第三条租户义务

3.1租赁期间的管理与维护

3.1.1租户应负责别墅的日常管理和维护。

3.1.2租户应确保别墅的安全和卫生。

3.2遵守法律法规及物业管理规定

3.2.1租户应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

3.2.2租户应遵守别墅所在小区的物业管理规定。

3.3爱护别墅及附属设施

3.3.1租户应妥善使用别墅及其附属设施。

3.3.2租户不得损坏别墅及其附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第四条出租人义务

4.1交付整洁的别墅

4.1.1出租人应在租赁开始日前，将别墅交付给租户，并确保别墅整洁干净。

4.1.2出租人应提供别墅的钥匙和相关的使用说明。

4.2保障租户安全与隐私

4.2.1出租人应确保别墅的安全，提供必要的安保措施。

4.2.2出租人应尊重租户的隐私权，不得擅自进入别墅。

4.3提供必要的物业服务

4.3.1出租人应提供必要的物业服务，如公共区域清洁、绿化维护等。

4.3.2出租人应处理别墅内的紧急维修事务。

第五条保险及责任