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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋外墙广告位标准化租赁合同2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3维修费用承担

第五条广告内容审核及发布

5.1广告内容要求

5.2广告发布程序

5.3广告内容变更程序

第六条租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏责任界定

6.2赔偿金额计算

6.3赔偿支付方式

第七条合同的解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

第八条合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充内容

第十条合同的生效、终止及失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

第十一条双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息的使用和保护

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的房屋外墙广告位，广告位具体尺寸为长米，宽米，具体位置详见附件一。

1.2租赁物位置

租赁物位于房屋的外墙，处于区街道的繁华地段，人流量较大，具有较高的广告效应。

1.3租赁范围界定

租赁范围包括广告位的使用权，以及根据本合同约定在租赁物上发布广告的权利。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），分五年支付。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，每次支付一年。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围

承租人可在租赁物上发布广告，广告内容应符合国家相关法律法规的规定。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。

4.3维修费用承担

租赁物的维修费用由承租人承担。

第五条广告内容审核及发布

5.1广告内容要求

广告内容应符合国家相关法律法规的规定，不得含有违法违规内容。

5.2广告发布程序

承租人应在每年租赁开始日前，向出租人提交广告发布申请，并提供广告内容的相关材料。出租人在收到申请后五个工作日内对广告内容进行审核，审核通过后，承租人方可进行广告发布。

5.3广告内容变更程序

若承租人需要变更广告内容，应在变更前向出租人提交变更申请，并提供新的广告内容相关材料。出租人在收到申请后五个工作日内对变更后的广告内容进行审核，审核通过后，承租人方可进行广告发布。

第六条租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏责任界定

若租赁物在租赁期间因承租人的原因造成损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

6.2赔偿金额计算

赔偿金额根据损坏程度和维修费用进行计算，具体金额由双方协商确定。

6.3赔偿支付方式

赔偿金额通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第七条合同的解除及违约责任

7.1合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

7.2违约责任承担

若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

第八条合同争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

合同签订地人民法院为争议解决机构。

第九条合同的变更及补充

9.1合同变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同补充内容

合同补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十条合同的生效、终止及失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在租赁期满后自动终止。

10.3合同失效后的处理

合同失效后，双方应按照合同约定办理