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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋及配套设施租赁协议范例版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及配套设施
1.1房屋地址及面积
1.2配套设施说明
1.3租赁期限
第二条租赁双方的权利和义务
2.1出租方的权利和义务
2.2承租方的权利和义务
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.2房屋维修责任
第六条保险
6.1保险责任范围
6.2保险费用承担
第七条合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条附件
12.1附件说明
第十三条签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
第十四条合同生效日期及有效期
14.1合同生效日期
14.2合同有效期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及配套设施
1.1房屋地址及面积
甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】层【】户，建筑面积为【】平方米的房屋出租给乙方使用。
1.2配套设施说明
（1）供水设施；
（2）供电设施；
（3）排水设施；
（4）供暖设施；
（5）通讯设施；
（6）空调设施；
（7）电梯设施；
（8）消防设施；
（9）物业管理服务；
（10）其他附属设施。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第二条租赁双方的权利和义务
2.1出租方的权利和义务
（1）甲方应保证租赁房屋及配套设施符合国家相关法律法规要求，确保房屋安全、合格。
（2）甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及配套设施，确保其正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应提前通知乙方，并按实际影响天数减免租金。
（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。
（4）甲方应按约定时间、方式收取租金，并提供正规发票。
2.2承租方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋及配套设施。
（2）乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
（3）乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法活动。
（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁房屋及配套设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币【】元/月。
3.2租金支付时间
乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：【】。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及配套设施恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及配套设施的正常使用。
5.2房屋维修责任
租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及配套设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条保险
6.1保险责任范围
甲方应办理租赁房屋及配套设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
6.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁房屋及配套设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。
8.2承租方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同
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