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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋保障局2024年公租房租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.提前解约及违约责任

7.1提前解约条件

7.2违约金金额

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.附加条款

11.1附加设施使用

11.2特殊情况处理

12.房屋保险

12.1保险购买责任

12.2保险理赔程序

13.房屋转租

13.1转租条件

13.2转租通知期限

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：房屋位于市区街道号，具体房屋坐落详见附件一。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房屋设施：房屋内设施包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活必需设施，以及空调、洗衣机、热水器等电器设备。如有其他设施，详见附件二。

1.4租赁用途：承租人不得将租赁的房屋用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商确定新的租金价格及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金标准按房屋租赁市场价格确定，具体金额详见附件三。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金，调整后的租金标准需双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对房屋及设施的损害赔偿。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定损坏已得到赔偿后，出租人在工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应对房屋及设施进行必要的维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。

5.3维修请求及响应时间：如房屋及设施出现故障，承租人应立即向出租人提出维修请求。出租人应在收到维修请求后的小时内响应，并尽快安排维修。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押房屋，不得损害他人的合法权益。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点：双方因履行本合同发生的争议，应提交至租赁房