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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度工业用地买卖协议：2024年工厂土地权益让渡版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条土地权益让渡
2.1土地位置与面积
2.2土地使用权证号
2.3土地用途
2.4土地权益让渡时间
第三条土地价格与支付方式
3.1土地总价款
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条土地交付与过户
4.1土地交付时间
4.2土地过户手续
4.3过户费用承担
第五条土地使用限制
5.1土地使用权期限
5.2土地使用限制条件
第六条合同的履行与保证
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力导致的后果
第十三条合同的附件
13.1土地使用权证复印件
13.2其他重要文件
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律、法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人全称：X工业发展有限责任公司
1.1.2注册地址：省市区路号
1.1.3法人代表：X
1.1.4联系电话：X
1.2买受人信息
1.2.1买受人全称：X机械制造股份有限公司
1.2.2注册地址：省市区路号
1.2.3法人代表：X
1.2.4联系电话：X
第二条土地权益让渡
2.1土地位置与面积
2.1.1土地位于省市区工业区，具体位置详见附件一。
2.1.2土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准。
2.2土地使用权证号
2.2.1土地使用权证号：号。
2.3土地用途
2.3.1土地用途为工业用地，符合当地政府规划要求。
2.4土地权益让渡时间
2.4.1土地权益让渡自年月日起至年月日止。
第三条土地价格与支付方式
3.1土地总价款
3.1.1土地总价款为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。
3.2支付方式
3.2.1买受人分期向出卖人支付土地总价款。
3.2.2支付方式为银行转账，具体账号详见附件二。
3.3支付时间
3.3.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币拾万元整（大写：人民币壹拾万元整）。
3.3.2剩余款项人民币伍拾万元整（大写：人民币伍拾万元整）应于年月日前支付完毕。
第四条土地交付与过户
4.1土地交付时间
4.1.1出卖人应于年月日前将土地交付给买受人使用。
4.2土地过户手续
4.2.1买受人应于年月日前向土地管理部门办理土地过户手续。
4.3过户费用承担
4.3.1过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。
第五条土地使用限制
5.1土地使用权期限
5.1.1土地使用权期限为年，自土地权益让渡之日起计算。
5.2土地使用限制条件
5.2.1买受人必须按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变用途。
5.2.2买受人不得将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他用途。
第六条合同的履行与保证
6.1出卖人义务
6.1.1出卖人应保证土地使用权证真实、有效，无任何权利瑕疵。
6.1.2出卖人应按照约定时间交付土地，并保证土地符合合同约定的条件。
6.2买受人义务
6.2.1买受人应按照约定时间支付土地总价款。
6.2.2买受人应按照约定用途使用土地，并遵守相关法律法规。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.1.1如果出卖人未能按照约定时间交付土地，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地总价款×逾期天数×0.1%。
7.1.2如果出卖人未能保证土地使用权证真实、有效，导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。
7.2买受人违约责任
7.2.1如果买受人未能按照约定时间支付土地总价款，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=土地总价款×逾期天数×0.1%。
7.2.2如果买受人擅自改变土地用途，导致出卖人遭受损失，买受人应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双
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