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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2租赁期间维修责任

5.3房屋装修规定

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付日期

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋抵押

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签合同，续签期限等事项由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付周期：每支付一次租金

3.3租金支付日期：每月的日

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格，押金无息退还。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后日内

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2租赁期间维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。如需要进行装修或改动，承租方应向出租方提出申请，并按照双方商定的条件进行。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付日期：年月日

6.2房屋交付条件：房屋及附属设施应保持完好，水、电、燃气等设施应正常使用。

6.3房屋验收标准：双方应按照本合同约定的房屋交付条件进行验收，如不符合条件，应在验收时提出，并由出租方在规定时间内予以修复。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同条款，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）合同履行期间，一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方有权单方面解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

（2）合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方；

（3）合同解除后，双方按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）出租方未按照本合同约定交付房屋或附属设施的，应支付违约金人民币元整；

（2）出租方未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；

（3）出租方未按照本合同约定解除合同的，应支付违约金人民币元整，并承担因此给对方造成的损失。

10.2承租方违约责任：

（1）承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整；

（2）承租方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的