房屋买卖正式合同书2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖正式合同书2024年版一

本合同目录一览

一、总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3房屋基本情况

二、房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.2房屋买卖价格及支付方式

2.3房屋交付及交付时间

2.4房屋产权过户手续

三、购房优惠及税费

3.1购房优惠条款

3.2税费承担及支付

四、房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理及保修期限

五、物业服务

5.1物业公司及服务内容

5.2物业管理费及支付方式

5.3物业服务合同

六、交易保障

6.1交易资金监管

6.2交易时间及流程

6.3违约责任及赔偿

七、合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

八、争议解决

8.1协商解决

8.2调解及仲裁

8.3诉讼途径

九、其他约定

9.1房屋装修及改造

9.2共有权及使用权

9.3邻里关系及维护

十、附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2房屋所有权证复印件

10.3其他相关文件

十一、签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3第三方签字（如有）

十二、合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

十三、合同续约及延长

13.1续约条件

13.2延长合同期限

十四、解除合同后的处理

14.1解除合同后权益处理

14.2解除合同后责任承担

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同主体及定义

甲方（买方）：【买方姓名】

乙方（卖方）：【卖方姓名】

丙方（第三方）：【第三方名称】（如有）

本合同所述房屋是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3房屋基本情况

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋现状：【房屋现状描述】

二、房屋买卖

2.1房屋所有权转移

甲方愿意购买乙方所有的上述房屋，乙方同意将该房屋出售给甲方。

2.2房屋买卖价格及支付方式

本房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

甲方应于【付款日期】前，将房款支付至乙方指定的账户。

2.3房屋交付及交付时间

乙方应于【交付日期】前，将房屋交付给甲方。

2.4房屋产权过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋产权过户手续，过户费用由【承担方】承担。

三、购房优惠及税费

3.1购房优惠条款

甲方根据乙方提供的优惠政策，享受【优惠内容】的购房优惠。

3.2税费承担及支付

双方同意，房屋买卖过程中产生的税费按照【税费承担方式】进行承担。

四、房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

乙方保证，出售的房屋符合【房屋质量标准】。

4.2质量问题处理及保修期限

如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。保修期限为【保修期限】。

五、物业服务

5.1物业公司及服务内容

本房屋的物业管理由【物业公司名称】负责，提供【物业服务内容】等服务。

5.2物业管理费及支付方式

物业管理费为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）每月，甲方应按期支付。

5.3物业服务合同

甲乙双方应与物业公司签订物业服务合同，并遵守合同约定。

六、交易保障

6.1交易资金监管

甲方将房款支付至乙方指定的监管账户，确保交易资金的安全。

6.2交易时间及流程

本合同签订后，甲乙双方应按照【交易流程】进行交易。

6.3违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同变更及解除

7.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生【解除条件】，甲乙双方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解及仲裁

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。调解不成的，可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.3诉讼途径

如仲裁不成，甲乙双方均有权向【法院名称】提起诉讼。

九、其他约定

9.1房屋装修及改造

甲方购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及物业公司的规定。

9.2共有权及使用权

房屋的共有权及使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得占用或处置。

9.3邻里关系及维护

甲方应遵守邻里关系，保持和谐，共同维护小区的安宁和整洁。

十、附件

10.1房屋买卖合同附件

包括房屋买卖合同、房屋所有权证复印件等相关文件。

10.