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年度土地租赁合同：2024年版详规
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁土地的使用条件
4.1使用土地的要求
4.2禁止使用的活动
5.维修责任
5.1土地及附属设施的维护
5.2租赁方的维修责任
6.保险责任
6.1租赁方的保险要求
6.2保险责任的转移
7.违约责任
7.1租赁方的违约行为
7.2出租方的违约行为
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
9.合同的变更和终止
9.1合同变更的条件
9.2合同终止的条件
10.合同的继承
10.1继承的条件
10.2继承的有效性
11.合同的必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.合同的适用法律
12.1适用法律的确定
12.2法律冲突的解决
13.合同的附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
14.合同的签署
14.1签署的条件
14.2签署的效力
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体位置详见附件一。
1.2土地面积
租赁土地面积为平方米，具体面积以附件一为准。
1.3土地用途
租赁土地用途为，具体用途以附件一为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的租金为每月元，共计元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。
4.租赁土地的使用条件
4.1使用土地的要求
租赁方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.2禁止使用的活动
（一）违法建设；
（二）非法占地；
（三）污染环境；
（四）其他违反法律法规的活动。
5.维修责任
5.1土地及附属设施的维护
租赁期间，土地及附属设施（如道路、绿化等）的维护责任由出租方承担。
5.2租赁方的维修责任
租赁方应负责租赁土地上自有建筑及设施的维护和维修。
6.保险责任
6.1租赁方的保险要求
租赁方应按出租方要求购买土地及附属设施保险，保险费用由租赁方承担。
6.2保险责任的转移
租赁方在购买保险后，应将保险合同复印件提交给出租方备案。保险责任的转移应以书面形式通知出租方。
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
租赁方未按合同约定支付租金、使用土地违反法律法规或合同约定、未履行维修责任等行为均视为违约。
8.2出租方的违约行为
出租方未按合同约定提供土地、未履行维修责任、提前终止合同等行为均视为违约。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
10.合同的变更和终止
10.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
10.2合同终止的条件
合同终止条件如下：
（一）租赁期届满，双方未续签；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）因不可抗力导致合同无法履行；
（四）法律规定的其他终止条件。
11.合同的继承
11.1继承的条件
合同期满或者提前终止后，如租赁方继续使用土地，需与出租方重新签订合同。
11.2继承的有效性
租赁方继续使用土地，视为对原合同的继承，原合同的条款继续有效，除非双方另有约定。
12.合同的必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。
13.合同的适用法律
13.1适用法律的确定
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2法律冲突的解决
如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，以法律为准。
14.合同的附件
14.1附件的说明
本合同附件包括：土地使用权证、租赁土地现状图、附属设施清单、保险合同复印件等。
14.2附件的效力
附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：土地使用权证
详细要求和说明：土地使用权证是出租方拥有租赁土地使用权的法律凭证，租赁方应核实土地使用权证的真实性和有效性。
附件二：租赁土地现状图
详细要求和说明：租赁土地现状图应详
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