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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖指标房专用协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋买卖合同专用章

第十二条双方签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同副本

14.1出卖人副本

14.2买受人副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5房屋建筑年代：年

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付定金人民币万元整；

3.2.2买受人应按照下列时间表向出卖人支付房价款：

3.2.2.1本合同签订之日起X日内支付人民币万元整；

3.2.2.2交付房屋之日起X日内支付人民币万元整；

3.2.2.3过户完毕之日起X日内支付人民币万元整。

3.3付款时间：详见3.2条款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前将房屋交付给买受人

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

4.2.2房屋应办理完毕所有权转移登记手续；

4.2.3房屋应符合本合同约定的房屋质量标准。

4.3过户费用：过户过程中所产生的一切费用由买受人承担，具体费用双方可协商确定。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺在交付后X年内，对房屋主体结构质量问题负责维修。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统等）

5.3保修期限：自房屋交付之日起X年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的2%；

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复费用及因此造成的买受人损失；

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房价款的2%；

6.2.2买受人未能按照本合同约定接收房屋的，应承担因此产生的相关费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：北京市区人民法院

7.3

争议解决时效：自双方知道或应当知道权利被侵害之日起X年内解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同订立后，如因客观原因导致合同不能履行或继续履行已无意义时，双方可协商变更或解除合同；

8.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。

8.2合同解除条件：

8.2.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋，买受人要求解除合同的，买受人有权解除合同；

8.2.