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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖居间服务协议（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

2.协议背景

2.1房屋基本情况

2.2卖方承诺

2.3买方承诺

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2付款方式及时间

4.3费用减免情况

5.房屋信息真实性保证

5.1房屋信息真实性承诺

5.2违约责任

6.居间服务成果

6.1成果交付

6.2成果验收

6.3成果无效处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.其他

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同的适用法律与争议管辖

13.合同签署与生效

13.1签署方式

13.2生效时间

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1卖方：甲方（姓名或名称）

1.1.2买方：乙方（姓名或名称）

1.1.3居间方：丙方（姓名或名称）

1.2术语定义

1.2.1房屋：指甲方拥有的位于（具体地址）的房产。

1.2.2居间服务：指丙方为促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易而提供的服务。

1.2.3居间服务费用：指乙方支付给丙方作为居间服务报酬的费用。

1.2.4交易完成：指房屋买卖合同签订并实际交付房屋。

2.协议背景

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋性质：住宅、商业或其他

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋权属：完全产权

2.1.4房屋现状：装修情况、配套设施等

2.2卖方承诺

2.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.2.2卖方保证房屋不存在任何法律、行政或合同上的限制或义务。

2.3买方承诺

2.3.1买方承诺在交易过程中遵守法律法规和合同约定。

2.3.2买方承诺在支付居间服务费用后有权要求丙方提供相应的居间服务。

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.1.1丙方负责协助乙方与甲方就房屋买卖事宜进行洽谈。

3.1.2丙方负责协助双方签订房屋买卖合同。

3.1.3丙方负责监督交易过程，确保交易顺利进行。

3.2居间服务方式

3.2.1丙方将通过电话、邮件、面对面等方式提供居间服务。

3.2.2丙方将在必要时提供相关法律、财务咨询。

3.3居间服务期限

3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1居间服务费用按成交价的百分比计算。

4.1.2具体百分比由双方协商确定。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在交易完成后支付居间服务费用。

4.2.2买方应在支付完毕后五个工作日内将费用支付至丙方指定账户。

4.3费用减免情况

5.房屋信息真实性保证

5.1房屋信息真实性承诺

5.1.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整。

5.1.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证书、房产证明等相关文件。

5.2违约责任

5.2.1若甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，甲方应承担违约责任。

6.居间服务成果

6.1成果交付

6.1.1丙方应在交易完成后将交易成果交付给买方。

6.1.2交易成果包括房屋买卖合同、房屋权属证书等。

6.2成果验收

6.2.1买方应在收到交易成果后五个工作日内进行验收。

6.2.2买方应在验收合格后签署成果验收单。

6.3成果无效处理

6.3.1若交易成果存在瑕疵或不符合约定，丙方应在接到买方通知后五个工作日内予以处理。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间或方式提供房屋或相关文件；

8.1.2乙方未按约定支付居间服务费用；

8.1.3丙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同要求；

8.1.4双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行；

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金数额