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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖执行细则合同书版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付程序

2.2房屋验收标准

2.3房屋交付时应注意的事项

2.4房屋交付后的问题处理

3.房屋交易税费

3.1税费种类及其标准

3.2税费支付责任分配

3.3税费减免条件及程序

4.房屋产权及过户

4.1房屋产权证明

4.2房屋过户程序及时间

4.3房屋产权转移注意事项

4.4房屋产权纠纷处理

5.房屋买卖合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

5.4合同变更与解除后的责任承担

6.违约责任

6.1买卖双方违约情形

6.2违约责任认定及计算方式

6.3违约赔偿程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁程序

7.3诉讼程序

8.合同的生效、终止与保存

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同文本保存及查询

9.房屋买卖的其他事项

9.1房屋装修及改造

9.2房屋保险

9.3房屋租赁

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋买卖合同附件

11.补充条款

11.1补充条款的签订时间

11.2补充条款的内容

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3买卖双方签字盖章

13.见证单位

13.1见证单位的名称及资质

13.2见证单位的责任与义务

14.合同解释权

14.1合同解释权的归属

14.2合同解释权的行使

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

出卖人所售房屋坐落于______省______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______，房屋建筑总面积为______平方米。

1.2买卖双方基本信息

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或自然人）：____________________

联系电话：____________________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或自然人）：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）在合同签署之日起______日内，乙方支付房价款的______%；

（2）在______年______月______日前，乙方支付房价款的______%；

（3）剩余房价款在房屋所有权证办理完毕且乙方完成房屋过户手续后，按双方约定支付。

1.4房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起______日内，将上述房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）上述房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）上述房屋及附属设施设备完好，不存在任何权利瑕疵及质量问题；

（3）上述房屋已按照本合同约定进行装修（如有）。

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付程序

甲方应在合同约定交付时间，将房屋及附属设施设备按照本合同约定交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。

2.2房屋验收标准

房屋验收标准按照______（写明标准名称或内容）执行。

2.3房屋交付时应注意的事项

（1）核对房屋及附属设施设备数量和质量；

（2）核对房屋所有权证等相关证件；

（3）确认水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；

（4）确认物业服务费用已结清；

（5）确认本合同约定的其他事项。

2.4房屋交付后的问题处理

甲乙双方应在房屋交付后______日内，对房屋存在的问题进行协商解决。如协商不成，可按本合同第七条约定解决。

第三条房屋交易税费

3.1税费种类及其标准

本房屋买卖交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税费种类及其标准按照______（写明相关法规或政策文件名称）执行。

3.2税费支付责任分配

甲乙双方按照______（写明相关法规或政策文件名称）的规定，承担相应税费的支付责任。

3.3税费减免条件及程序

如有税费减免条件，甲乙双方应按照______（写明相关法规或政策文件名称）