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旧楼消防设施改造工程承包协议（2024）

本合同目录一览

第一条工程概述

1.1工程名称：旧楼消防设施改造工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：层旧楼

1.4工程内容：包括但不限于消防管道改造、消防喷淋系统改造、消防报警系统改造、疏散指示系统改造等

第二条承包方基本信息

2.1承包方名称：X消防设施改造工程有限公司

2.2注册地址：市区路号

2.3法人代表：X

2.4营业执照号：

第三条发包方基本信息

3.1发包方名称：X房地产开发有限公司

3.2注册地址：市区路号

3.3法人代表：X

3.4营业执照号：

第四条工程期限

4.1合同签订后，自开工之日起，工期为X个月

4.2开工日期：年月日

4.3竣工日期：年月日

第五条工程质量

5.1工程质量应符合国家消防设施验收标准

5.2承包方应承担工程质量检查、验收及保修责任

第六条工程造价

6.1工程总价款为人民币万元整（大写：人民币万元整）

6.2支付方式：

6.2.1合同签订后，发包方支付承包方工程总价款的30%作为预付款

6.2.2工程进度达到50%时，发包方支付承包方工程总价款的30%

6.2.3工程竣工并验收合格后，发包方支付承包方工程总价款的40%

第七条施工材料及设备

7.1承包方应按照工程设计要求，采购符合国家标准的消防设施材料及设备

7.2承包方应提供材料及设备合格证明文件

第八条施工安全

8.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

8.2承包方应配备足够的安全生产管理人员和施工人员，并对施工人员进行安全生产培训

第九条知识产权

9.1工程所涉及的技术成果、专利及著作权等知识产权归发包方所有

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

第十一条争议解决

11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同终止或解除后，承包方应按照合同约定承担相应的责任

第十四条其他约定

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：旧楼消防设施改造工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：层旧楼

1.4工程内容：包括但不限于消防管道改造、消防喷淋系统改造、消防报警系统改造、疏散指示系统改造等

1.5工程目标：确保改造后的消防设施符合国家消防法律法规及相关技术标准，提高旧楼的消防安全水平

第二条承包方基本信息

2.1承包方名称：X消防设施改造工程有限公司

2.2注册地址：市区路号

2.3法人代表：X

2.4营业执照号：

2.5资质证书：具备国家相关部门颁发的消防设施改造工程专业承包资质

第三条发包方基本信息

3.1发包方名称：X房地产开发有限公司

3.2注册地址：市区路号

3.3法人代表：X

3.4营业执照号：

3.5资质证书：具备国家相关部门颁发的房地产开发资质

第四条工程期限

4.1合同签订后，自开工之日起，工期为X个月

4.2开工日期：年月日

4.3竣工日期：年月日

4.4工期延误：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商顺延工期，并明确顺延期限

第五条工程质量

5.1工程质量应符合国家消防设施验收标准

5.2承包方应承担工程质量检查、验收及保修责任

5.3质量保证期：工程竣工验收合格后，提供X年的质量保修期

5.4质量争议解决：如工程质量出现争议，双方可共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果确定责任方

第六条工程造价

6.1工程总价款为人民币万元整（大写：人民币万元整）

6.2支付方式：

6.2.1合同签订后，发包方支付承包方工程总价款的30%作为预付款

6.2.2工程进度达到50%时，发包方支付承包方工程总价款的30%

6.2.3工程竣工并验收合格后，发包方支付承包方工程总价款的40%

6.3支付时间及方式：双方协商确定具体支付时间，并通过银行转账等合法方式进行支付

6.4工程款支付凭证：承包方提供等额的发票和工程进度报告

第八条施工材料及设备

8.1承包方应按照工程设计要求，采购符合国家标准的消防设施材料及