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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旧房换新房协议样本2024年版版A版
本合同目录一览
1.旧房换新房协议概述
1.1协议双方的名称和地址
1.2旧房和新房的基本信息
1.3换房的原则和条件
2.旧房评估和价值置换
2.1旧房评估机构和评估时间
2.2旧房评估价值和置换价值的确定
2.3旧房转让价格和支付方式
3.新房交付和验收
3.1新房交付时间
3.2新房交付条件和验收标准
3.3验收不合格的处理方式
4.旧房拆除和重建
4.1旧房拆除时间和拆除费用
4.2旧房拆除后的土地使用权归属
4.3重建新房的规模和建设标准
5.合同的履行和违约责任
5.1协议双方的履行义务
5.2违约行为的处理方式
5.3违约责任的具体规定
6.合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
6.3合同变更和解除的法律后果
7.争议解决和适用法律
7.1争议解决的方式和地点
7.2适用法律的确定
7.3其他法律和法规的适用
8.合同的生效和终止
8.1合同生效的时间和条件
8.2合同终止的条件和程序
8.3合同终止后的相关处理事项
9.合同的附件和补充协议
9.1附件的名称和内容
9.2补充协议的制定和生效
10.其他约定事项
10.1旧房换新房的特殊约定
10.2双方的其他约定事项
11.甲方（旧房所有人）的权利和义务
11.1甲方的权利
11.2甲方的义务
12.乙方（新房开发商）的权利和义务
12.1乙方的权利
12.2乙方的义务
13.合同的必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的范围和内容
13.2必威体育官网网址信息的披露和保护措施
14.合同的签署和生效
14.1合同签署的时间和地点
14.2合同的生效条件和效力
14.3合同的副本和存档
第一部分：合同如下：
第一条旧房换新房协议概述
1.1协议双方的名称和地址
甲方（旧房所有人）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】
乙方（新房开发商）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】
1.2旧房和新房的基本信息
旧房位于：【旧房地址】，产权证号：【产权证号】，房屋面积：【房屋面积】，建筑结构：【建筑结构】。
新房位于：【新房地址】，产权证号：【产权证号】，房屋面积：【房屋面积】，建筑结构：【建筑结构】。
1.3换房的原则和条件
双方按照公平、公正、公开的原则，甲方将旧房转让给乙方，乙方提供新房给甲方，实现房屋置换。置换的具体条件如下：
（1）旧房评估价值与新房评估价值相当；
（2）新房交付时间不应晚于旧房拆除时间；
（3）新房的质量和配套设施应符合国家和地方的相关规定。
第二条旧房评估和价值置换
2.1旧房评估机构和评估时间
甲方应委托具有资质的房地产评估机构对旧房进行评估，评估时间为：【评估时间】。
2.2旧房评估价值和置换价值的确定
评估机构出具的评估报告应作为旧房转让价格和置换价值的依据。评估价值与置换价值的差额，甲方应补足给乙方，或者乙方应支付给甲方。
2.3旧房转让价格和支付方式
旧房转让价格为：【转让价格】，支付方式为：【支付方式】。
第三条新房交付和验收
3.1新房交付时间
新房应按照约定时间交付给甲方，交付时间为：【交付时间】。
3.2新房交付条件和验收标准
（1）新房应符合国家和地方的建筑质量标准；
（2）新房的配套设施应齐全并正常使用；
（3）新房的产权证号应清晰明确。
验收标准如下：
（1）新房的面积应与合同约定相符；
（2）新房的结构和质量应符合国家和地方的相关规定；
（3）新房的配套设施应正常使用。
3.3验收不合格的处理方式
如新房验收不合格，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行整改。如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：【违约金金额】。
第四条旧房拆除和重建
4.1旧房拆除时间和拆除费用
旧房拆除时间为：【拆除时间】，拆除费用由：【拆除费用承担方】承担。
4.2旧房拆除后的土地使用权归属
旧房拆除后的土地使用权归：【土地使用权归属方】所有。
4.3重建新房的规模和建设标准
（1）新房的面积应与旧房相当；
（2）新房的结构和质量应符合国家和地方的相关规定；
（3）新房的配套设施应齐全并正常使用。
第五条合同的履行和违约责任
5.1协议双方的履行义务
甲方应按照约定时间将旧房转让给乙方，乙方应按照约定时间交付新房给甲方。
5.2违约行为的处理方式
如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为：【违约金金额
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