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甲方：XXX

乙方：XXX

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旧房拆除与补偿2024协议版B版

本合同目录一览

1.旧房拆除

1.1拆除范围

1.2拆除时间

1.3拆除方式

2.补偿事项

2.1补偿标准

2.2补偿金额

2.3补偿支付方式

3.拆除过程中的责任

3.1拆除方的责任

3.2被拆除方的责任

4.安全与环保

4.1拆除过程中的安全措施

4.2拆除过程中的环保要求

5.合同的履行与监督

5.1履行合同的义务

5.2合同的监督与检查

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1违约方的责任

7.2违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时间限制

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同解除的条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务的履行

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的修改与补充

14.附件

14.1附件一：拆除范围示意图

14.2附件二：补偿金额明细表

14.3附件三：安全与环保措施清单

14.4附件四：合同履行监督计划

第一部分：合同如下：

第一章旧房拆除

第一条拆除范围

1.1本合同所述旧房拆除范围包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。具体拆除范围以附件一《拆除范围示意图》为准。

1.2拆除方应根据拆除范围制定详细的拆除计划，并在拆除前向被拆除方进行书面通知。

1.3拆除方在拆除过程中应遵循安全、环保的原则，确保拆除作业对周围环境和相邻建筑物的影响降到最低。

第二章补偿事项

第二条补偿标准

2.1补偿标准按照我国相关政策法规及当地政府规定的标准执行。

2.2被拆除方持有的房产证、土地证等相关证件表明的面积及性质将作为补偿计算的依据。

2.3补偿金额计算公式如下：

补偿金额=建筑物补偿金额+附属设施补偿金额+土地使用权补偿金额+其他补偿金额

其中：

建筑物补偿金额=建筑物评估价值拆除成本

附属设施补偿金额=附属设施评估价值拆除成本

土地使用权补偿金额=土地使用权评估价值拆除成本

其他补偿金额=具体根据实际情况确定

第三条补偿支付方式

3.1补偿金额支付方式如下：

（1）在合同签订后的30日内，拆除方支付补偿金额的50%；

（2）在拆除工作完成后的30日内，拆除方支付剩余的50%。

3.2补偿金额支付时，拆除方应提供合法的发票。

3.3被拆除方应在收到补偿金额后，按照约定办理相关手续，将房产、土地等相关证件过户至拆除方名下。

第三章拆除过程中的责任

第四条拆除方的责任

4.1拆除方应按照合同约定的拆除范围和拆除时间完成拆除工作。

4.2拆除方应确保拆除过程中的安全与环保措施得到有效执行，对因拆除工作造成的损失承担相应责任。

4.3拆除方应按约定时间支付补偿金额，并承担因延迟支付所产生的违约责任。

第五条被拆除方的责任

5.1被拆除方应在本合同签订后，按照约定时间办理相关手续，将房产、土地等相关证件过户至拆除方名下。

5.2被拆除方应协助拆除方完成拆除工作，并提供必要的便利条件。

5.3被拆除方应承担因延迟办理相关手续所产生的违约责任。

第四章安全与环保

第六条拆除过程中的安全措施

6.1拆除方应制定详细的安全防护方案，并报经相关部门审批。

6.2拆除方在拆除过程中应严格按照安全防护方案执行，确保作业人员和周围居民的生命财产安全。

6.3拆除方应定期对拆除现场进行安全检查，发现问题及时整改。

第七条拆除过程中的环保要求

7.1拆除方应遵守国家及地方的环保法规，确保拆除过程中的环境保护措施得到有效执行。

7.2拆除方应对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理，按照环保要求进行处置。

7.3拆除方应定期对拆除现场进行环保检查，确保拆除工作对周围环境的影响降到最低。

第八章合同的履行与监督

第八条履行合同的义务

8.1

拆除方应按照本合同约定的拆除范围、拆除时间完成拆除工