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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旧城区改造补偿及住房安置协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（改造方）

1.2乙方（被改造方）

第二条改造范围与内容

2.1改造范围

2.2改造内容

第三条补偿标准

3.1房屋补偿

3.2土地补偿

3.3附属设施补偿

3.4搬迁补偿

第四条安置住房

4.1安置住房标准

4.2安置住房地点

4.3安置住房交付时间

第五条补偿款项支付

5.1补偿款项计算

5.2补偿款项支付时间

5.3补偿款项支付方式

第六条搬迁与拆除

6.1搬迁期限

6.2拆除房屋及附属设施

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力后果处理

第十四条适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（改造方）：指负责旧城区改造项目的政府机构或其授权的实施机构。

1.2乙方（被改造方）：指被纳入旧城区改造范围的房屋所有权人、使用权人或其他权利人。

第二条改造范围与内容

2.1改造范围：指甲方确定的需要进行改造的旧城区具体地理范围。

2.2改造内容：指甲方根据改造计划对乙方房屋及其附属设施进行的拆除、重新安置以及相关土地的开发利用等活动。

第三条补偿标准

3.1房屋补偿：根据乙方的房屋产权证载明的面积和甲方公布的补偿标准计算。

3.2土地补偿：根据乙方的土地使用权证载明的面积和甲方公布的补偿标准计算。

3.3附属设施补偿：对乙方房屋内的附属设施（如空调、管道等）按照甲方公布的补偿标准进行评估补偿。

3.4搬迁补偿：根据乙方搬迁的实际费用和相关标准给予补偿。

第四条安置住房

4.1安置住房标准：安置住房的面积、户型、配套设施等应符合甲方制定的安置住房标准。

4.2安置住房地点：甲方应在改造范围内或周边地区提供合适的安置住房。

4.3安置住房交付时间：安置住房的交付时间应在双方约定的时间内，最长不得超过改造项目完工之日起六个月。

第五条补偿款项支付

5.1补偿款项计算：补偿款项根据本合同第三条确定的补偿标准和金额计算。

5.2补偿款项支付时间：甲方应在双方签订本合同后三十日内支付首期补偿款项。

5.3补偿款项支付方式：补偿款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第六条搬迁与拆除

6.1搬迁期限：乙方应按照甲方确定的搬迁期限完成搬迁。

6.2

拆除房屋及附属设施：甲方应在乙方搬迁完成后及时拆除乙方房屋及其附属设施。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3.1乙方完成搬迁并交验房屋；

8.3.2甲方支付完毕所有补偿款项；

8.3.3双方另有约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。

第十条甲方权利与义务

10.1甲方权利：甲方有权按照改造计划对乙方房屋进行改造，并根据本合同约定收取补偿款项。

10.2甲方义务：甲方应按照本合同约定提供安置住房，支付补偿款项，并保障乙方的合法权益。

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定获得补偿款项和安置住房，并要求甲方履行合同义务。

11.2

乙方义务：乙方应按照本合同约定完成搬迁，交验房屋，并接受甲方的改造安排。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

12.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址信息自知悉之日起持续必威体育官网网址，双方另有约定的从其约定。

12.3违约必威体育官网网址条款：违反必威体育官网网址义务的，违约方应支付违约金，并赔