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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目投资合伙协议模板版A版

本合同目录一览

第一条投资合伙的基本条款

1.1合伙宗旨

1.2合伙范围

1.3合伙期限

第二条合伙人的权利和义务

2.1合伙人的权利

2.2合伙人的义务

第三条投资与出资

3.1投资总额

3.2出资方式

3.3出资时间

第四条利润分配及亏损分担

4.1利润分配方式

4.2亏损分担方式

第五条管理结构与决策

5.1管理结构

5.2决策方式

第六条项目实施与管理

6.1项目实施

6.2项目监管

第七条财务管理与报告

7.1财务管理

7.2财务报告

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1合伙人违约

9.2投资方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条适用法律

13.1法律适用

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条投资合伙的基本条款

1.1合伙宗旨

为充分发挥各方的优势，共同投资、共同开发、共同经营房地产项目，实现互利共赢，特订立本合伙协议。

1.2合伙范围

合伙的范围包括房地产项目的投资、开发、建设、销售、运营管理等。

1.3合伙期限

本合伙协议自签署之日起至房地产项目完成并实现全部投资回报止。

第二条合伙人的权利和义务

2.1合伙人的权利

（1）按照出资比例分取利润；

（2）参与项目的决策和管理；

（3）查阅合伙企业的财务报表；

（4）按照约定向合伙企业出资或补充出资；

（5）按照约定转让合伙权益；

（6）依法享有的其他权利。

2.2合伙人的义务

（1）按照约定向合伙企业出资；

（2）履行合伙协议约定的义务；

（3）不得从事与合伙企业相竞争的业务；

（4）不得擅自转让合伙权益；

（5）不得泄露合伙企业的商业秘密；

（6）依法承担的其他义务。

第三条投资与出资

3.1投资总额

本房地产项目的投资总额为人民币【】万元。

3.2出资方式

（1）货币出资：各合伙人应按照出资比例，以货币形式向合伙企业出资；

（2）实物出资：合伙人可以按照出资比例，向合伙企业提供必要的实物资产；

（3）知识产权出资：合伙人可以按照出资比例，向合伙企业出资知识产权等非货币资产。

3.3出资时间

各合伙人的出资应按照合伙协议约定的期限一次性到位。

第四条利润分配及亏损分担

4.1利润分配方式

（1）合伙企业的利润，按照出资比例分配；

（2）合伙企业的利润，应先扣除税收、成本、费用等支出后，再进行分配；

（3）合伙企业的利润分配，应按照约定的时间和方式进行。

4.2亏损分担方式

（1）合伙企业的亏损，应按照出资比例分担；

（2）合伙企业的亏损，由各合伙人按照约定承担。

第五条管理结构与决策

5.1管理结构

（1）合伙企业设立董事会，董事会成员由各合伙人委派；

（2）董事会设董事长一名，由合伙人委派；

（3）董事会负责合伙企业的日常经营管理；

（4）董事会设监事会，监事会成员由各合伙人委派。

5.2决策方式

（1）合伙企业的重大事项，应由董事会会议决议；

（2）董事会会议应按照出资比例决定表决权；

（3）董事会会议决议事项，应有董事会成员的过半数通过。

第六条项目实施与管理

6.1项目实施

（1）合伙企业应按照合伙协议约定的范围和方式，实施房地产项目；

（2）合伙企业应按照相关法律法规和行业标准，开展项目实施工作；

（3）合伙企业应建立健全项目实施管理制度，确保项目实施顺利进行。

6.2项目监管

（1）合伙企业应设立项目监管机构，对项目实施进行全过程监管；

（2）项目监管机构应按照合伙协议约定的方式和频率，对项目实施情况进行检查；

（3）项目监管机构应定期向董事会报告项目实施情况。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

本合伙协议的变更，应由董事会提议，经董事会会议决议，并经全体合伙人同意。

8.2终止条件

本合伙协议终止的条件如下：

（1）合伙企业完成房地产项目，实现全部投资回报；

（2）合伙企业因破产、清算等原因解散；

（3）经全体合伙人同意，提前终止合伙协议；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1合伙人违约

合伙人违反合伙协议的，应承担违约责任，赔偿其他合伙人的损