房地产开发项目资本金监管协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发项目资本金监管协议书二零二五年

甲方（监管方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（项目方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容描述

1.项目资本金监管要求

乙方在房地产开发项目中的资本金，需接受甲方监管。

项目资本金应按国家相关规定及双方约定进行管理和使用。

2.监管措施

甲方负责监督乙方资本金的使用情况，包括但不限于资金流向、使用进度、资金使用合规性等。

甲方有权要求乙方定期提交资金使用报告，并有权对资金使用情况进行现场核查。

乙方保证所有资金使用符合相关法律法规及协议约定，否则甲方有权采取措施，包括但不限于暂停资金使用、要求乙方补足资本金等。

二、资本金管理

1.资本金金额

乙方项目资本金总额为______元（大写：______）。

甲方将按照协议约定对上述资本金进行监管。

2.资本金缴纳及使用

乙方应按项目进度和资金使用计划，及时向甲方缴纳资本金。

甲方将在收到乙方缴纳的资本金后，进行核对并记录。

乙方使用资本金时，应提前向甲方申请，并提交详细的使用计划和用途说明。

三、监管期限与程序

1.监管期限

本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。

2.监管程序

乙方应按甲方要求定期提供项目资本金使用情况报告。

甲方对乙方的资金使用情况有疑问时，有权要求乙方提供相关证明材料。

如发现乙方违反本协议规定，甲方有权立即采取措施，并要求乙方承担相应责任。

四、违约责任

1.乙方违约责任

乙方如违反本协议约定，未按时缴纳或使用资本金，或资金使用不符合规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方违约责任

甲方如违反本协议约定，未履行监管职责，或滥用监管权力，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提交的资金使用计划进行审核，确保其合理性和合规性。

有权要求乙方定期提交资金使用报告，并有权对资金使用情况进行现场核查。

义务：

为乙方提供必要的监管服务，包括但不限于资金监管账户的设立和管理工作。

在协议期间，确保乙方项目资金的安全，防止资金被挪用或侵占。

2.乙方权利与义务

权利：

在资金使用计划经甲方审核通过后，有权按照计划使用资金。

如发现资金使用过程中存在问题，有权要求甲方采取措施纠正。

义务：

按照协议约定使用资金，确保资金使用符合项目进度和预算要求。

定期向甲方报告资金使用情况，并提供相关财务凭证。

六、监管措施与监督

1.监管措施

甲方通过设立专门的监管账户，对乙方项目资金进行监管。

甲方有权对乙方项目资金进行实时监控，包括但不限于资金流向、使用明细等。

2.监督程序

乙方应按照甲方要求定期提交资金使用报告，报告内容包括但不限于资金使用情况、项目进度等。

甲方有权对报告进行审核，并对乙方的资金使用情况进行监督。

七、违约责任与处理

1.甲方违约责任

若甲方未履行监管职责，导致乙方项目资金损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方滥用监管权力，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按协议约定使用资金，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。

若乙方挪用或侵占项目资金，甲方有权采取措施追回资金，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决与协议终止

1.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协议终止

（1）协议约定的期限届满，且项目资金监管任务完成；

（2）双方协商一致，决定终止本协议；

（3）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；

（4）法律法规规定的其他情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克