房地产优先购买合同6篇.docx

房地产优先购买合同6篇

篇1

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本状况

甲方拟出售的房地产位于_________，具体面积为_________平方米，房屋类型为________。该房地产的产权年限为_________年，目前已有_________年。甲方为该房地产的合法所有者，有权进行出售。

二、优先购买权

乙方享有对该房地产的优先购买权。在甲方将房地产公开出售的情况下，乙方有权在同等条件下优先于其他购买者进行购买。甲方应确保在出售该房地产前，通知乙方并给乙方合理的购买时间。

三、购买条件

乙方购买该房地产的条件如下：

1.乙方需在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项按照合同约定的方式进行支付。

2.乙方需保证所购房地产仅用于_________用途，不得擅自改变用途。

3.乙方需遵守中国相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

四、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，乙方需按照合同约定支付款项，甲方需按照合同约定交付房地产。双方应共同遵守合同规定，确保合同的顺利履行。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付款项、擅自改变房地产用途等。

六、争议解决条款

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规的规定，确保诉讼的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经过友好协商，达成以下优先购买合同协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________；房屋类型：____________________；建筑面积：____________________平方米；产权情况：____________________。

二、交易条款

1.房价款：甲乙双方约定，该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）交房前支付房价款的______%；

（3）余款在办理过户手续后______个工作日内付清。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后的______个工作日内将房地产交付给乙方。

4.过户手续：甲乙双方应在甲方交付房地产后的______个月内完成过户手续。

三、优先购买权

鉴于乙方享有优先购买权，甲方确认在合同签订前已得到其他可能对该房地产主张权利的第三方的豁免或承诺，保证乙方在顺利完成交易并办理过户手续后，不会因第三方的权利主张而受到任何妨碍或损失。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房地产或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方按照房价款的______%支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房价款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方按照房价款的______%支付违约金。若违约行为对甲方造成实际损失大于前述违约金的，甲方有权要求乙方承担额外的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式__