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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产面积差异补偿标准指导合同（2024年版）版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房地产面积
1.3面积差异
1.4补偿标准
1.5指导合同
2.适用范围
2.1适用对象
2.2适用项目
2.3适用法律法规
3.面积差异处理流程
3.1面积差异确认
3.2面积差异协商
3.3面积差异补偿
3.4补偿金额计算
3.5补偿支付方式
4.面积差异补偿标准
4.1面积差异比例
4.2补偿金额计算公式
4.3特殊情况处理
5.合同履行
5.1合同生效
5.2合同变更
5.3合同解除
5.4违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、变更和解除
7.1生效条件
7.2生效时间
7.3变更条件
7.4解除条件
8.合同的履行地点和方式
8.1履行地点
8.2履行方式
9.合同的保管
9.1合同副本
9.2合同保存期限
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2合同的修改与补充
12.3附件
13.合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署主体
14.合同的附件
14.1附件清单
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房地产面积
房地产面积指合同约定的房产的建筑面积、使用面积等。
1.3面积差异
面积差异指合同约定的房地产实际面积与预测面积之间的差额。
1.4补偿标准
补偿标准指根据本合同约定的面积差异比例，计算出的补偿金额。
1.5指导合同
本合同为房地产面积差异补偿标准指导合同，适用于甲方和乙方之间的房地产交易。
第二条适用范围
2.1适用对象
本合同适用于甲方和乙方之间的房地产交易。
2.2适用项目
本合同适用于甲方开发的房地产项目。
2.3适用法律法规
本合同的签订、履行、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规。
第三条面积差异处理流程
3.1面积差异确认
甲方应在房产交付前，向乙方提供房产实测面积报告。乙方对实测面积有异议的，应在收到报告之日起7日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后7日内对异议进行核实。
3.2面积差异协商
如甲方核实确有面积差异，甲方与乙方应协商确定补偿金额。
3.3面积差异补偿
甲方应在协商确定的补偿金额内向乙方支付面积差异补偿。
3.4补偿金额计算
补偿金额根据本合同约定的面积差异比例计算。
3.5补偿支付方式
甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付补偿金额。
第四条面积差异补偿标准
4.1面积差异比例
面积差异比例为本合同附件中约定的比例。
4.2补偿金额计算公式
补偿金额=实际面积预测面积×面积差异比例×房产总价。
4.3特殊情况处理
如遇特殊情况，甲方和乙方可协商调整补偿标准。
第五条合同履行
5.1合同生效
本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同变更
甲乙双方经协商一致，可以变更本合同内容。
5.3合同解除
甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
5.4违约责任
违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。
第六条争议解决
6.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向房地产管理部门申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
6.4法律途径
如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2生效时间
本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。
7.3变更条件
甲乙双方经协商一致，可以变更本合同内容。
7.4解除条件
甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
第八条合同的履行地点和方式
8.1履行地点
本合同的履行地点为甲方所在地。
8.2履行方式
甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同义务。
第九条合同的保管
9.1合同副本
甲乙双方各执一份合同副本，具同等法律效力。
9.2合同保存期限
甲乙双方应将本合同保存期限至少为合同履行完毕后五年。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
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