村委会宅基地买卖协议5篇.docx

村委会宅基地买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一块位于[宅基地具体地址]的宅基地，现甲方愿意将该宅基地出售给乙方，乙方也愿意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[宅基地面积]平方米。甲方已取得了该宅基地的土地使用证（编号为[土地使用证编号]），并确认该宅基地上没有建筑物、构筑物及其他附属设施。

二、买卖条款

1.甲方将该宅基地以人民币[宅基地售价]元的价格出售给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内将全部款项支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到款项后，应立即向乙方交付该宅基地的土地使用证，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到款项后，未及时向乙方交付该宅基地的土地使用证，或未协助乙方办理相关过户手续，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在协议签订后，未按时支付款项，视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

四、其他条款

1.该宅基地的转让不涉及甲方其他财产，甲方应保证该宅基地的权属清晰，无其他纠纷。

2.双方应遵守国家法律法规的规定，确保该宅基地的买卖合法、有效。如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，可另行协商补充。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方宅基地买卖一事，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其位于的宅基地出售给乙方，该宅基地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.乙方同意购买该宅基地，并支付相应的土地出让金。

二、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和金额支付土地出让金。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应保证所售宅基地的合法性，确保乙方能够合法使用土地。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按协议约定支付土地出让金，并按时办理相关手续。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地手续，确保顺利取得土地使用权。

（3）乙方应保证所购宅基地的合法性，并按照法律法规的规定使用土地。

三、价格及支付方式

1.甲方同意以万元的价格将宅基地出售给乙方。该价格已包含土地出让金及相关手续费。

2.乙方应在协议签订后日内支付全部土地出让金。支付方式可以为银行转账或现金交付。具体支付方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定协助乙方办理土地手续或保证所售宅基地的合法性，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照协议约定支付土地出让金或办理相关手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响协议的继续进行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对村委会宅基地的买卖事宜，