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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产购房协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（开发商）

1.3甲方家庭成员及身份证明

第二条：房屋信息及价格

2.1房屋位置及栋号

2.2房屋面积及户型

2.3房屋价格及付款方式

2.4付款时间及金额

第三条：购房优惠政策

3.1优惠政策内容

3.2优惠条件的认定及兑现方式

第四条：交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3质量保修期限及范围

第五条：产权及过户

5.1房屋产权归属

5.2产权过户手续及费用

5.3过户时间及责任

第六条：配套设施及公共服务

6.1小区配套设施

6.2公共服务及管理制度

第七条：物业服务

7.1物业公司及服务内容

7.2物业费用及支付方式

7.3物业服务投诉及处理

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条：合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条：其他约定

12.1甲方家庭成员信息变更

12.2房屋用途变更

12.3双方约定的其他事项

第十三条：附件

13.1房屋平面图

13.2合同补充协议

13.3相关法律法规及政策文件

第十四条：签署

14.1合同签署日期及地点

14.2甲方代表及乙方代表签字盖章

14.3合同副本及复印件份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋信息及价格

2.1房屋位置及栋号：乙方开发的位于________的房屋，栋号为________。

2.2房屋面积及户型：甲方购买的房屋建筑面积为________平方米，户型为________。

2.3房屋价格及付款方式：双方确认，上述房屋的总价为人民币________元整（大写：________元整），付款方式为按揭贷款或全款支付。

2.4付款时间及金额：甲方应按照本合同约定的付款方式，分三期向乙方支付房价款。具体付款时间及金额如下：

2.4.1首期付款：甲方应在签订本合同之日起七个工作日内，向乙方支付房价款的30%，即人民币________元整（大写：________元整）；

2.4.2二期付款：甲方应在房屋办理过户手续之日起七个工作日内，向乙方支付房价款的30%，即人民币________元整（大写：________元整）；

2.4.3尾款：甲方应在房屋交付之日起七个工作日内，向乙方支付房价款的40%，即人民币________元整（大写：________元整）。

第三条：购房优惠政策

3.1优惠政策内容：乙方针对甲方购买的房屋，提供如下优惠政策：________。

3.2优惠条件的认定及兑现方式：甲方符合本合同约定的优惠政策条件，乙方应在房屋交付时，按照本合同约定兑现相关优惠政策。

第四条：交付及验收

4.1房屋交付时间：乙方应在本合同签订后________个月内，将具备交付条件的房屋交付给甲方。具体交付日期以甲方、乙方及物业公司共同确认的《房屋交付确认书》为准。

4.2房屋验收标准及流程：甲方按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，对房屋进行验收。验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后的________个工作日内，负责整改并重新验收。

4.3

质量保修期限及范围：乙方对房屋的质量保修期限为________年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于：________。

第五条：产权及过户

5.1房屋产权归属：本合同签订后，房屋的产权归甲方所有。

5.2产权过户手续及费用：甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。具体费用以实际发生为准。

5.3过户时间及责任：甲方应在房屋交付后________个月内，将房屋过户至甲方名下。如甲方未能在约定时间内办理过户手续，应承担相应责任。

第六条：配套设施及公共服务

6.1小区配套设施：乙方承诺，按照规划许可证的要求，配套建设________等设施。

6.2公共服务及管理制度：乙方应建立健全小区物业管理服务体系，提供________等公共服务，并按照我国相关法律法规及物业管理条例，制定小区管理制度。

第七条：物业服务

7.1物业公司及服务内容：乙方选定________为甲方提供物业服务，物业