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甲方：XXX

乙方：XXX

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无产权房屋转让协议书通用

本合同目录一览

第一条协议背景与标的

1.1背景说明

1.2房屋描述

1.3转让范围与限制

第二条转让条件

2.1转让方义务

2.2受让方义务

2.3转让的前提条件

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房屋过户手续

4.1过户责任方

4.2过户流程

4.3过户时间限制

第五条税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费支付方式

第六条房屋交付与使用

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3使用与保管

第七条违约责任

7.1转让方的违约行为

7.2受让方的违约行为

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约披露的后果

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条第三方权利

12.1第三方权益说明

12.2第三方义务

第十三条送达与联系方式

13.1送达地址

13.2联系方式变更

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2不可抗力

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1背景说明

1.2房屋描述

该房屋的具体位置为____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房屋目前的使用状况为____。

1.3转让范围与限制

甲方同意将该房屋的所有权益无产权转让给乙方，但本协议项下的转让不包括该房屋的产权。甲乙双方明确，乙方不得因本协议而获得该房屋的产权。

第二条转让条件

2.1转让方义务

甲方应保证其对该房屋的转让权，并确保该房屋不存在任何法律纠纷和权利争议。

2.2受让方义务

乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并履行合同规定的其他义务。

2.3转让的前提条件

（1）甲方为该房屋的合法所有人，并有权进行本协议项下的转让；

（2）乙方为具备民事行为能力的自然人或法人，并有能力履行本协议项下的义务；

（3）本协议项下的转让符合相关法律法规的规定。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间表

（1）本协议签订之日起____个工作日内支付转让价格的____%；

（2）完成房屋过户手续后支付转让价格的剩余____%。

第四条房屋过户手续

4.1过户责任方

甲方应负责办理该房屋的过户手续，并将该房屋过户至乙方名下。

4.2过户流程

甲乙双方应共同前往相关政府部门，按照相关法律法规和政策规定，完成房屋过户手续。

4.3过户时间限制

甲方应在本协议签订之日起____个月内完成该房屋的过户手续。

第五条税费承担

5.1税费种类

过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2税费承担方

甲乙双方按照法律法规的规定承担相应税费。

5.3税费支付方式

甲乙双方应按照相关政府部门的要求，支付过户过程中产生的税费。

第六条房屋交付与使用

6.1交付时间

该房屋的交付时间为过户手续完成后____个工作日内。

6.2交付条件

（1）房屋结构、设施设备完好，无明显瑕疵；

（2）房屋内的物品清单已明确，并移交给乙方；

（3）甲方已将该房屋的物业管理、供暖、供水等相关事宜告知乙方。

6.3使用与保管

自交付之日起，乙方有权使用和保管该房屋，并应当按照物业管理等相关规定，履行相关义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方选择诉讼解决争议，应将争议提交至有管辖权的人民法院。

8.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）甲乙双方按照本协议约定完成房屋转让的；

（2）本协议约定的解除条件成立的；

（3）法律、法规规定的其他