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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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建筑装修后期维护服务协议（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1维护项目

2.2维护标准

2.3维护期限

3.服务范围

3.1施工范围

3.2维护范围

4.服务费用

4.1费用构成

4.2付款方式

4.3付款期限

5.维护责任

5.1维护方责任

5.2用户责任

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务结束时间

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

8.违约责任

8.1维护方违约责任

8.2用户违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）建筑装修后期维护服务指对已完成的建筑装修工程进行保养、维修、清洁等服务。

（2）“维护方”指提供建筑装修后期维护服务的乙方。

（3）“用户”指接受建筑装修后期维护服务的甲方。

1.2解释

（1）本合同中涉及的技术参数、标准、规格等均以国家现行标准为准。

（2）本合同中未定义的术语和缩写，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.服务内容

2.1维护项目

（1）室内外清洁

（2）设施设备检查与维修

（3）公共区域绿化养护

（4）墙面、地面、顶棚等表面处理

2.2维护标准

（1）清洁标准：保持室内外环境整洁，无垃圾、无污渍。

（2）设施设备：确保设施设备正常运行，发现故障及时维修。

（3）绿化养护：保持绿化植物生长良好，及时修剪、施肥、浇水。

2.3维护期限

（1）自合同生效之日起至合同约定的维护期限结束。

（2）维护期限为一年，自合同生效之日起计算。

3.服务范围

3.1施工范围

（1）甲方提供的建筑装修工程现场。

（2）甲方指定的施工范围。

3.2维护范围

（1）室内外公共区域。

（2）甲方指定的维护范围。

4.服务费用

4.1费用构成

（1）人工费：维护方提供人员的工资、福利、社会保险等。

（2）材料费：维护过程中使用到的材料费用。

（3）设备费：维护过程中使用的设备折旧、维修等费用。

4.2付款方式

（1）甲方应按合同约定的付款方式支付维护费用。

（2）支付方式为按月支付，每月支付金额为合同总费用的1/12。

4.3付款期限

（1）甲方应在每月前10个工作日内支付当月维护费用。

（2）逾期支付，甲方应向维护方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.维护责任

5.1维护方责任

（1）按照合同约定的服务内容和标准，为用户提供优质的后期维护服务。

（2）对因维护方责任造成的损失，维护方应承担相应的赔偿责任。

5.2用户责任

（1）配合维护方进行现场施工和维修工作。

（2）对因用户责任造成的损失，用户应承担相应的赔偿责任。

6.服务期限

6.1服务起始时间

（1）自合同生效之日起计算。

6.2服务结束时间

（1）维护期限为一年，自合同生效之日起计算，至维护期限届满之日结束。

8.违约责任

8.1维护方违约责任

（1）若维护方未按合同约定提供维护服务，每逾期一天，应向用户支付相当于当月维护费用1%的违约金。

（2）若维护方因自身原因导致用户财产损失，应全额赔偿用户损失。

8.2用户违约责任

（1）若用户未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向维护方支付相当于当月维护费用1%的滞纳金。

（2）若用户擅自改变维护内容或范围，导致额外费用，应由用户承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起30日内进行协商。

（2）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

（1）合同双方在履行合同过程中所获得的技术资料、商业秘密、财务数据等。

10.2必威体育官网网址期限

（1）自合同签订之日起至合同终止后3年。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）维护期限届满，双方协商一致同意解除合同。

（2）任何一方违约，对方有权解除合同。

11.2解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应