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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新规下2024物业管理委托合同示范文本版B版

本合同目录一览

1.物业管理范围与物业

1.1物业范围

1.2物业类型

1.3物业面积

2.合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.物业管理内容

3.1物业维护

3.2物业管理

3.3物业服务

4.甲方（业主）义务

4.1支付物业管理费

4.2提供物业管理所需资料

4.3遵守物业管理规定

5.乙方（物业管理公司）义务

5.1物业维护与管理

5.2提供物业服务

5.3定期报告物业管理情况

6.物业管理费

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3费用调整

7.物业维修基金

7.1基金设立

7.2基金使用

7.3基金补充

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.合同的履行和监督

13.1履行原则

13.2监督方式

13.3违约监督

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议管辖

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与物业

1.1物业范围

甲方将其位于【填写物业地址】的物业【填写物业楼栋数量及名称】委托给乙方进行物业管理。

1.2物业类型

物业类型为【填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等】。

1.3物业面积

物业总面积为【填写物业总面积，单位为平方米】。

第二条合同期限

2.1起始日期

本合同自【填写起始日期】起生效。

2.2终止日期

本合同至【填写终止日期】止。

第三条物业管理内容

3.1物业维护

乙方负责对物业共用部位进行日常维护、保养和管理，确保物业设施设备安全运行。

3.2物业管理

乙方负责对物业共用设施设备进行管理，包括绿化、清洁、安保等。

3.3物业服务

乙方提供物业服务，包括业主咨询、投诉处理、社区活动组织等。

第四条甲方（业主）义务

4.1支付物业管理费

甲方应按合同约定支付物业管理费，如逾期支付，应支付违约金。

4.2提供物业管理所需资料

甲方应提供物业相关资料，包括但不限于设施设备清单、物业档案等。

4.3遵守物业管理规定

甲方应遵守物业管理制度，维护物业秩序。

第五条乙方（物业管理公司）义务

5.1物业维护与管理

乙方应按合同约定对物业进行维护和管理，确保物业设施设备安全运行。

5.2提供物业服务

乙方应提供合同约定的物业服务，满足甲方需求。

5.3定期报告物业管理情况

乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于设施设备维修、物业费用支出等。

第六条物业管理费

6.1收费标准

物业管理费按照【填写收费标准】计算，如物业类型、面积等。

6.2收费方式

物业管理费通过【填写收费方式，如现金、转账、等】收取。

6.3费用调整

如遇物价上涨等特殊情况，乙方有权按照合同约定调整物业管理费。

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并处理好相关善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写比例】。

9.2乙方违约

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写比例】。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方发生争议时，应通过协商解决。

10.2调解解决

协商不成时，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁不成，可向合同约定的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2修改条件

合同的修改需经双方协商一致，