工厂房屋租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂房屋租赁协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。

房屋的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所租用的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方在使用过程中产生的物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。

甲方有权对乙方拖欠的费用进行追讨。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据实际情况决定是否续租。

义务：

在租赁期间，确保房屋结构安全，无重大安全隐患。

为乙方提供必要的物业服务，如清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享有房屋内的所有权。

如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照租赁协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规则。

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常维护，如灯具更换、卫生清洁等。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无异议，租赁协议自动续签。

如乙方或甲方提出终止租赁，应在租赁期满前______个月通知对方。

2.终止条件

甲方因房屋所有权变动无法继续出租；

乙方违反租赁协议，经甲方催告后仍不改正；

双方协商一致决定终止租赁。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.