新版2024物业租赁服务管理协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版2024物业租赁服务管理协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.物业管理服务

4.1物业公司的职责

4.2物业管理服务的内容

4.3物业公司服务费用的承担

5.使用及维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

6.维修责任

6.1物业公司的维修责任

6.2租赁者的维修责任

7.保险责任

7.1物业公司的保险责任

7.2租赁者的保险责任

8.转租

8.1租赁者是否可以转租

8.2转租的条件和程序

9.提前解除合同

9.1租赁者提前解除合同的条件

9.2物业公司提前解除合同的条件

10.违约责任

10.1租赁者的违约责任

10.2物业公司的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1租赁者和物业公司的其他约定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的物业，包括：【房屋内设施清单】。物业的具体描述应以物业公司提供的《物业说明书》为准。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括但不限于：【限制条款列表】，租赁者需遵守相关法律法规及物业公司的管理规定，不得擅自改变物业用途，不得进行违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【年/月/日】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【年/月/日】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。租金标准及调整方式以物业公司提供的《租金标准及调整办法》为准。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：【支付方式】。租赁者可以选择银行转账、、支付等。

4.物业管理服务

4.1物业公司的职责

物业公司应按照《物业管理条例》和《物业服务合同》的约定，向租赁者提供物业管理服务，维护物业的安全、整洁和正常使用。

4.2物业管理服务的内容

物业管理服务包括但不限于：【服务内容列表】。物业公司应保证物业设施的正常运行，并提供【额外服务】。

4.3物业公司服务费用的承担

物业公司服务费用由租赁者承担。物业公司服务费用的具体标准和支付方式以物业公司提供的《物业服务费用标准及支付办法》为准。

5.使用及维护

5.1租赁物的使用

租赁者在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业公司的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得损害租赁物的安全、整洁和正常使用。

5.2租赁物的维护

6.维修责任

6.1物业公司的维修责任

物业公司应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。物业公司应在接到维修通知后的【时间】内进行维修。

6.2租赁者的维修责任

7.保险责任

7.1物业公司的保险责任

物业公司应购买物业保险，保障物业的安全。物业公司的保险范围应包括：【保险范围】。

7.2租赁者的保险责任

租赁者应购买租赁物保险，保障租赁物的安全。租赁者的保险范围应包括：【保险范围】。

8.转租

8.1租赁者是否可以转租

租赁者在未经物业公司书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租的条件和程序

转租申请表格

租赁者的身份证明文件

承租者的身份证明文件

承租者与租赁者的租赁合同副本

物业公司在收到转租申请后的【时间】内进行审查，并在审查通过后与承租者签订《租赁合同》。

9.提前解除合同

9.1租赁者提前解除合同的条件

租赁者应在租赁期限开始后的【时间】内提前向物业公司书面提出解除合同的申请。

9.2物业公司提前解除合同的条件

物业公司在租赁期限开始后的【时间】内提前向租赁者书面提出解除合同的申请。

10.违约责任

10.1租赁者的违约责任

租赁者违反合同的约定，应向物业公司支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。

10.2物业公司的违约责任

物业公司违反合同的约定，应向租赁者支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。

11.争议解决

11.