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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑工程索赔指南（2024年修订版）

本合同目录一览

1.总则

1.1索赔的定义

1.2索赔的原则

1.3索赔的范围

2.索赔的申请与处理

2.1索赔申请的时限

2.2索赔申请的程序

2.3索赔处理的时限

2.4索赔处理的决定

3.索赔的证据要求

3.1证据的种类

3.2证据的收集与保管

3.3证据的提交

3.4证据的审查

4.索赔的计算方法

4.1直接损失的计算

4.2间接损失的计算

4.3工期延误的计算

4.4误期赔偿的计算

5.索赔的支付与补偿

5.1索赔支付的时限

5.2索赔补偿的方式

5.3索赔支付的条件

5.4索赔支付的比例

6.索赔争议的解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的机构

6.3争议解决的方式

6.4争议解决的程序

7.索赔的变更与终止

7.1索赔变更的条件

7.2索赔终止的条件

7.3索赔变更与终止的程序

8.索赔的必威体育官网网址与责任

8.1索赔信息的必威体育官网网址

8.2索赔责任的规定

8.3违反必威体育官网网址与责任的处理

9.索赔的法律适用

9.1适用法律的选择

9.2法律冲突的解决

9.3法律变更的影响

10.索赔的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同生效与终止的公告

11.索赔的监督与审计

11.1监督与审计的职责

11.2监督与审计的程序

11.3监督与审计的报告

12.索赔的记录与报告

12.1记录的内容

12.2报告的格式

12.3报告的提交

12.4报告的审查

13.索赔的培训与指导

13.1培训的对象

13.2指导的内容

13.3培训与指导的方式

13.4培训与指导的效果评估

14.索赔的其他事项

14.1不可抗力的影响

14.2争议的解决机制

14.3合同的修改与补充

14.4合同的生效与解释

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1索赔的定义

本合同所称索赔，是指因合同履行过程中，由于非承包方责任的原因，导致承包方遭受直接经济损失或工期延误，承包方依据合同约定，向业主提出经济补偿或工期延长的要求。

1.2索赔的原则

索赔应遵循公平、合理、合法的原则，确保合同双方的合法权益。

1.3索赔的范围

（1）由于业主原因导致工程进度延误；

（2）由于业主提供的材料、设备质量不合格导致工程损失；

（3）由于不可抗力事件导致工程损失；

（4）由于合同变更或设计变更导致工程量增加或减少；

（5）由于政府政策、法规变动导致工程成本增加；

（6）其他合同约定的索赔事项。

2.索赔的申请与处理

2.1索赔申请的时限

承包方应在事件发生后7日内，向业主提出索赔申请，逾期不予受理。

2.2索赔申请的程序

（1）承包方填写索赔申请表，并提供相关证据；

（2）业主收到索赔申请后，应在5日内进行审核，并将审核意见通知承包方；

（3）如业主同意索赔，双方协商确定索赔金额和工期延长；

（4）如业主不同意索赔，承包方可在接到通知之日起5日内提出复议。

2.3索赔处理的时限

业主应在收到索赔申请后15日内作出处理决定，如需延期，应书面通知承包方。

2.4索赔处理的决定

业主应在索赔处理时限内，作出如下决定：

（1）同意索赔，支付相应金额；

（2）部分同意索赔，支付部分金额；

（3）不同意索赔，说明理由。

3.索赔的证据要求

3.1证据的种类

（1）合同文件；

（2）设计变更文件；

（3）工程进度记录；

（4）材料、设备验收报告；

（5）工程照片、视频等；

（6）政府政策、法规文件；

（7）其他相关证据。

3.2证据的收集与保管

承包方应负责收集、整理索赔证据，并妥善保管。

3.3证据的提交

承包方应在提出索赔申请时，一并提交索赔证据。

3.4证据的审查

业主收到索赔证据后，应在5日内进行审查，并将审查意见通知承包方。

4.索赔的计算方法

4.1直接损失的计算

直接损失的计算方法如下：

（1）实际发生的直接经济损失；

（2）合理的工程量增加；

（3）合理的工期延误。

4.2间接损失的计算

间接损失的计算方法如下：

（1）因直接损失导致的停工、窝工损失；

（2）因直接损失导致的设备闲置损失；

（3）因直接损失导致的利润损失。

4.3工期延误的计算

工期延误的计算方法如下：

（1）根据工程实际进度与合同约定进度对比；

（2）根据工期延误的原因分析；

（3）根据工期延误对工程总工期的影响。

4.4误期赔偿的计算

误期赔偿的计算方法如下：

（1）根据合同约定的误期