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住宅房出租规范租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁并遵守相关规定,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的住宅房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下:
1.地址:[房屋具体地址]
2.结构:[房屋结构,例如:两室一厅、公寓等]
3.租赁面积:[房屋面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。
2.租金支付方式为[支付方式,例如:每月、每季度等]。
3.乙方应在每月/季度第一天支付租金,如逾期未支付,则每天需支付[滞纳金金额]%的滞纳金。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满,若乙方无违约情况,甲方应退还押金。
五、房屋的使用和维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和保管租赁物,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.甲方负责租赁物的主体结构维修,乙方负责日常维修。
六、合同终止与解除
1.合同期满,双方未续签的,本合同自然终止。
2.乙方如有以下行为之一,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物:
(1)擅自转租、转让或转借他人使用;
(2)擅自改变租赁物的用途;
(3)逾期支付租金超过[规定时间];
(4)进行违法活动。
七、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定事项
1.乙方需遵守中国的法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
2.乙方不得擅自改变房屋结构。
3.甲方提供的租赁物配备的家具、电器等,乙方应妥善使用,如有损坏,乙方应承担赔偿责任。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
5.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同的生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):[甲方手写签名]
日期:[签署日期]
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:[签署日期]
以上内容为甲乙双方协商一致后达成的住宅房出租规范租赁合同,双方应共同遵守。
(以下空白线为需手写填写内容的地方)┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
(盖章处)┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈(骑缝章)盖章:______日期:______年______月______日(签署日期)
篇2
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的住宅房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的详细地址为:[具体地址],建筑面积为:[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]至[终止日期]。
2.租赁期满后,除非双方另有书面续租协议,否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币。
2.租金支付方式为[支付方式,如每月、每季度等],首次租金支付时间为[首次支付时间],以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构或进行违法活动。如有损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
2.乙方在租赁期间应负责
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