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怎么打房款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理服务有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要经营范围包括物业管理、家政服务、绿化工程等。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有某项目的房屋出售权。乙方作为物业管理服务公司，有意向购买甲方项目的部分房屋，并将其用于物业管理办公及服务提供。双方经友好协商，就房屋购买事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，保障双方权益，促进双方合作关系的稳定发展。合同内容涵盖了房屋购买的价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面，同时对不可抗力、争议解决等事项进行了规定。双方应遵守合同约定，共同维护合作秩序，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，严格按照法律法规和合同条款办事。如遇合同未规定的事项，双方应友好协商解决。本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

为确保合同的履行，双方在此明确约定各自的联系方式，以便在合同履行过程中进行有效沟通。如双方联系方式发生变更，应及时通知对方。在本合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利实施。

本合同的签订，标志着甲乙双方合作的开始。双方应共同努力，实现合同约定的目标，为今后的合作奠定坚实基础。在此，双方表示诚挚的感谢，并期待未来更加广泛的合作。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在×××项目的物业管理服务购买关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方负责提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的质量和权属清晰。

2.乙方负责购买甲方提供的房屋，并按照合同约定的价格和支付条件进行支付。

3.甲方应向乙方提供与房屋相关的必要资料和文件，确保乙方能够正常使用和经营管理。

4.乙方应按照合同约定合理使用和保管房屋，并承担相应的维护和保养责任。

5.双方应共同遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“甲方”指的是×××房地产开发有限公司，以下简称“卖方”。

2.“乙方”指的是×××物业管理服务有限公司，以下简称“买方”。

3.“房屋”指的是甲方开发的×××项目中的具体房产，详见附件一。

4.“合同价格”指的是双方约定的房屋购买价格，详见合同附件二。

5.“支付条件”指的是乙方支付合同价格的具体方式和期限，详见合同附件三。

6.“履行期限”指的是双方履行合同约定的时间限制，包括但不限于交付房屋和支付款项的期限。

7.“违约责任”指的是违约方因未履行或未完全履行合同约定的义务而应承担的责任。

8.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供符合质量标准和权属清晰的房屋，确保房屋的交付符合法律法规的要求。

2.甲方应提供与房屋相关的必要资料和文件，包括但不限于产权证、规划许可证等，以证明房屋的合法性和合规性。

3.甲方应按照合同约定的时间交付房屋给乙方，并确保房屋的交付状态符合合同约定的要求。

4.甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合乙方进行房屋的验收和办理相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件支付合同价格，确保款项的支付符合合同约定。

2.乙方应合理使用和保管房屋，并按照合同约定进行维护和保养，确保房屋的使用安全和服务质量。

3.乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合甲方进行房屋的交付和办理相关手续。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成房屋的购买和支付义务，如因乙方原因导致延迟，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。乙方应按照以下支付条件支付合同价格：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同价格的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在房屋交付之日起【】日内，向甲方支付合同价格的【】%作为尾款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付预付款后，甲方应向乙方提供