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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房贷按揭协议规范化文档示例版B版

本合同目录一览

第一条房贷按揭协议规范化文档概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同目的与原则

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

第三条房产信息

3.1房产概述

3.2房产所有权

3.3房产估值

第四条借款人信息

4.1借款人基本信息

4.2借款人信用评估

4.3借款人还款能力

第五条按揭房产的使用与保管

5.1使用限制

5.2房产保管与维护

第六条贷款的发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

6.3贷款发放与支付时间

第七条还款责任与义务

7.1还款责任

7.2还款义务

7.3逾期还款的处理

第八条担保与抵押

8.1担保方式

8.2抵押房产的登记与保险

8.3抵押权的实现

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

10.3违约处理程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁地点

第十二条法律适用与效力

12.1法律适用

12.2合同效力

12.3合同的生效与终止

第十三条其他约定

13.1信息披露与保护

13.2合同的副本

13.3附件

第十四条合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条房贷按揭协议规范化文档概述

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“贷款人”是指提供房贷按揭贷款的金融机构。

1.1.3本合同中的“借款人”是指向贷款人申请房贷按揭贷款的个人或单位。

1.1.4本合同中的“房产”是指借款人购买的用于抵押的房地产。

1.1.5

本合同中的“按揭贷款”是指贷款人向借款人提供的，以房产为抵押物的贷款。

1.2合同主体

1.2.1贷款人依法成立，具有法人资格，具备房贷按揭贷款业务的经营资格。

1.2.2借款人为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.3合同目的与原则

1.3.1本合同的目的是明确贷款人和借款人在房贷按揭贷款过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款人同意向借款人提供最高额度为人民币【】万元的按揭贷款。

2.1.2贷款金额的具体数额，由贷款人在审核借款人申请材料后，根据借款人的还款能力和房产的价值确定。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.2.2贷款期限的具体数额，由贷款人在审核借款人申请材料后，根据借款人的还款能力和房产的价值确定。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为【】%。

2.3.2

贷款利率的具体数额，由贷款人在审核借款人申请材料后，根据借款人的还款能力和房产的价值确定。

2.3.3贷款利率的调整方式如下：

（1）如遇国家利率政策调整，按照调整后的利率执行。

（2）如借款人逾期还款，贷款人依法加收罚息，罚息利率为贷款利率的1.5倍。

2.4还款方式

2.4.1借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

2.4.2等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包含本金和利息，直至还清贷款本息。

2.4.3等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月减少，直至还清贷款本息。

第三条房产信息

3.1房产概述

3.1.1房产位于【】，面积为【】平方米，房屋结构为【】。

3.1.2房产的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.1.3房产的用途为【】。

3.2房产所有权

3.2.1借款人承诺，房产的所有权归借款人所有，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.2.2借款人在房产上设立抵押权，以担保按揭贷款的偿还。

3.3房产估值

3.3.1房产的估值为人民币【】万元。

3.3.2房产估值由贷款人委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估费用由借款人承担。

第四条借款人信息

4.1借款人基本信息

4.1.1借款人的姓名或名称、住所地、联系方式等基本信息，详见附件一。

4.1.2借款人为自然人的，应提供有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明等；借款人为法人的，应提供营业执照、法定代表人身份证明等。

4.2借款人信用评估

4.2.