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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋按揭贷款协议精简版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3房产证号

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6贷款利率

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将贷款用于购买房产，并按照合同约定的用途使用贷款。

第三条还款方式及期限

3.1甲方应按照约定的还款方式和期限，将贷款本金和利息归还给乙方。

3.2还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。

3.3还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第四条利率及调整

4.1贷款利率为____%，如遇市场利率调整，按照双方约定的方式进行调整。

第五条贷款发放及放款

5.1

甲方提交完整的贷款申请材料，经乙方审核通过后，发放贷款。

5.2贷款发放后，甲方应按照约定进行还款。

第六条担保及抵押物

6.1甲方同意将购买的房产作为贷款的抵押物，办理相应的抵押登记手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本金和利息。

7.2甲方未按照约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十条甲方的权利和义务

10.1按照约定使用贷款购买房产。

10.2按时还款，履行合同约定的还款义务。

第十一条乙方的权利和义务

11.1按照约定发放贷款，并提供相关的服务。

11.2对甲方的贷款申请进行审核，确保贷款的安全性。

第十二条合同的附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1甲方应按照乙方要求提供真实、完整的个人信息和财务状况。

13.2甲方同意乙方对其个人信息进行查询和核实。

第十四条双方签字（或盖章）

14.1甲方（借款人）：

14.2乙方（贷款人）：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，因购买房产需向乙方申请贷款。

1.2乙方（贷款人）：

乙方为依法成立的金融机构，同意向甲方提供贷款用于购买房产。

1.3房产证号：

甲方所购买房产的权属证明，用于作为本合同的抵押物。

1.4贷款金额：

双方约定的甲方从乙方处申请的贷款金额，用于购买房产。

1.5贷款期限：

双方约定的甲方还款贷款的期限，自贷款发放之日起计算。

1.6贷款利率：

双方约定的贷款利率，如遇市场利率调整，按照双方约定的方式进行调整。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将贷款用于购买房产，并按照合同约定的用途使用贷款。

第三条还款方式及期限

3.1甲方应按照约定的还款方式和期限，将贷款本金和利息归还给乙方。

3.2还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。

3.3还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第四条利率及调整

4.1贷款利率为____%，如遇市场利率调整，按照双方约定的方式进行调整。

第五条贷款发放及放款

5.1甲方提交完整的贷款申请材料，经乙方审核通过后，发放贷款。

5.2贷款发放后，甲方应按照约定进行还款。

第六条担保及抵押物

6.1甲方同意将购买的房产作为贷款的抵押物，办理相应的抵押登记手续。

6.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3甲方不得以任何方式处分抵押物，未经乙方同意，不得设定任何形式的权利负担。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本金和利息。

7.2甲方未按照约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖抵押物。

7.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

7.4乙方未按照约定发放贷款，或者未按照约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进