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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋抵押债务处理协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋抵押债务处理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋抵押债务处理的原则

2.1公平原则

2.2自愿原则

2.3合法原则

第三条房屋抵押债务的确认

3.1抵押房屋的权属证明

3.2抵押债务的金额确认

3.3抵押债务的期限确认

第四条房屋抵押的办理程序

4.1申请抵押登记

4.2抵押登记的办理流程

4.3抵押登记的生效时间

第五条房屋抵押债务的清偿方式

5.1一次性清偿

5.2分期偿还

5.3抵押物处置偿还

第六条房屋抵押债务的变更与解除

6.1变更的条件与程序

6.2解除的条件与程序

第七条房屋抵押权的主张与行使

7.1抵押权的主张条件

7.2抵押权的行使方式

7.3抵押权的优先受偿权

第八条房屋抵押债务处理协议的违约责任

8.1债务人的违约责任

8.2抵押权人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条房屋抵押债务处理协议的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条房屋抵押债务处理协议的公示与公告

11.1公示方式

11.2公告方式

第十二条房屋抵押债务处理协议的备案与监管

12.1备案程序

12.2监管机构

第十三条房屋抵押债务处理协议的继承与转让

13.1继承

13.2转让

第十四条其他事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押债务处理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于甲方将其名下房屋抵押给乙方，以偿还债务的行为。本协议内容包括但不限于抵押房屋的权属证明、抵押债务的金额确认、抵押债务的期限确认等。

第二条房屋抵押债务处理的原则

2.1公平原则

双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本协议，并遵守协议的约定。

2.2自愿原则

双方签订本协议，应出于真实意愿，不得强迫或者欺骗。

2.3合法原则

本协议的签订和履行应符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规和社会公共利益。

第三条房屋抵押债务的确认

3.1抵押房屋的权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2抵押债务的金额确认

甲方应向乙方明确抵押债务的金额，并提供相关的债务证明文件。

3.3抵押债务的期限确认

双方应明确约定抵押债务的偿还期限，并在协议中予以记载。

第四条房屋抵押的办理程序

4.1申请抵押登记

甲方应按照法律法规的规定，向有关部门申请抵押登记。

4.2抵押登记的办理流程

双方应按照相关法律法规的规定，完成抵押登记的办理流程。

4.3抵押登记的生效时间

抵押登记自登记机关登记之日起生效。

第五条房屋抵押债务的清偿方式

5.1一次性清偿

甲方可以在约定的债务偿还期限届满之前，一次性清偿抵押债务。

5.2分期偿还

甲方可以在约定的债务偿还期限内，分期偿还抵押债务。

5.3抵押物处置偿还

甲方未能按照约定的偿还期限清偿抵押债务的，乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还债务。

第六条房屋抵押债务的变更与解除

6.1变更的条件与程序

如需变更本协议的内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除的条件与程序

如需解除本协议，必须经双方协商一致，并办理相应的解除手续。

第八条房屋抵押债务处理协议的违约责任

8.1债务人的违约责任

甲方未按照约定的期限和方式偿还抵押债务的，应当按照迟延偿还部分每日支付违约金，违约金的标准按照同期贷款利率的两倍计算。

8.2抵押权人的违约责任

乙方未按照约定的方式行使抵押权的，应当承担因此给甲方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向第三方申请调解。

9.3仲裁解决

如果协商和调解均未能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决

如果双方未约定仲裁，或者仲裁裁决未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条房屋抵押债务处理协议的生效、变更与终止

10.1生效条件

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2变更条件

本协议的变更，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。

10.3终