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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋出售委托协议通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出售方）

1.2乙方（受托方）

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条委托事项

3.1乙方代理甲方进行房屋出售事宜

3.2乙方负责房屋出售过程中的宣传、推广及谈判

3.3乙方协助甲方办理房屋交易相关手续

第四条委托期限

4.1委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止

第五条费用及支付

5.1乙方向甲方支付委托代理费____元

5.2支付方式：____

5.3支付时间：____

第六条房屋售价及分成

6.1房屋售价为____元

6.2甲方与乙方按照____比例分成

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间：____

7.2房屋交付条件：____

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定的，应承担乙方损失的赔偿责任

8.2乙方未按合同约定履行义务的，应承担甲方损失的赔偿责任

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更和解除应双方协商一致

10.2变更或解除合同的，双方应签订书面协议

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址

11.2违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的赔偿责任

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决

12.2不可抗力情形消除后，双方应继续履行合同

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同终止或解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续

第十四条其他约定

14.1双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出售方）是指拥有房屋所有权并同意将房屋出售的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（受托方）是指被甲方委托代理房屋出售事宜的房地产经纪机构或其他合法机构。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号码的房屋位置。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋现状：房屋的结构、使用性质、建筑年代等现状描述。

第三条委托事项

3.1乙方代理甲方进行房屋出售事宜，包括但不限于发布出售信息、组织看房、协调买卖双方谈判等。

3.2乙方负责房屋出售过程中的宣传、推广及谈判，确保房屋以合理价格及条件成交。

3.3乙方协助甲方办理房屋交易相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。

第四条委托期限

4.1委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。

第五条费用及支付

5.1乙方向甲方支付委托代理费____元。

5.2支付方式：____（如现金、转账等）。

5.3支付时间：委托期限结束后____日内。

第六条房屋售价及分成

6.1房屋售价为____元。

6.2甲方与乙方按照____比例分成。

6.3房屋售价高于甲方指定价格的，超出部分归甲方所有。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间：双方协商确定的交付日期。

7.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付全部购房款。

为保证双方的权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同完成房屋出售事宜。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定的，应承担乙方损失的赔偿责任。

8.2乙方未按合同约定履行义务的，应承担甲方损失的赔偿责任。

8.3甲方未按照约定时间支付委托代理费的，应支付迟延支付期间的滞纳金。

8.4乙方未按照约定时间完成出售任务的，应支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更和解除应双方协商一致。

10.2变更或解除合同的，双方应签订书面协议。

10.3合同解除后，乙方应退还已收取的委托代理费。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

11.2违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十