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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手租赁协议样本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2房屋维护和维修责任

5.房屋保险

5.1租赁期间房屋保险的购买及费用承担

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.提前解约及违约责任

7.1提前解约的条件

7.2违约金的计算及支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1房屋交付清单

9.2房屋返还时的状态要求

9.3合同的变更和解除条件

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.附件

11.1房屋照片

11.2相关法律法规

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

本合同租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋实际面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁起始日期和结束日期

本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，承租方应支付每月租金为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束之日起【支付期限】内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【出租方银行账户户名】，账号：【出租方银行账户号码】，开户行：【开户银行名称】。

第三条押金

3.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币【押金金额】元整作为租赁押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格，出租方应在【押金退还期限】内退还承租方全部押金。如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应维修费用。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋维护和维修责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修。因承租方不当使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修并承担相关费用。

第五条房屋保险

5.1租赁期间房屋保险的购买及费用承担

出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。保险费用由出租方承担。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，维护房屋及附属设施，确保房屋符合租赁用途。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用房屋，要求出租方维修房屋及附属设施。承租方应合理使用房屋，并按照合同约定支付租金和押金。

第七条提前解约及违约责任

7.1提前解约的条件

任何一方提前解约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

7.2违约金的计算及支付方式

如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=【违约金计算公式】。违约金通过银行转账方式支付至对方指定的银行账户。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【合同签订地人民法院】。

第九条其他条款

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