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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋与车库同步购买协议书版B版

本合同目录一览

第一条房屋与车库购买概述

1.1房屋购买

1.2车库购买

第二条房屋与车库的描述

2.1房屋描述

2.2车库描述

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围

5.2质量保证期限

第六条车库使用与管理

6.1使用范围

6.2管理责任

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条第三方权益保障

11.1第三方权益

11.2保障措施

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突

第十三条合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋与车库购买概述

1.1房屋购买

1.2车库购买

第二条房屋与车库的描述

2.1房屋描述

标的房屋为【房屋面积】平方米，【房屋类型】（如：住宅、别墅等），【建筑结构】（如：框架结构、砖混结构等），【建成年份】，【所在楼层】/【总楼层】，【物业类型】（如：普通住宅、高档住宅等），【物业公司名称】，【物业费用】元/月。

2.2车库描述

标的车库为【车库面积】平方米，位于【车库位置】（如：地下室、地上车位等），【车库产权】（如：单独产权、共有产权等），【使用年限】。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

甲乙双方同意按照本合同约定的价格条款进行交易。标的房屋的购买价格为【房屋总价】元，标的车库的购买价格为【车库总价】元。

3.2支付方式

甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付购房款和车库款。付款方式如下：

（1）签署合同之日起【付款期限】内，甲方支付首付款【首付款比例】【房屋总价】元；

（2）剩余房款和车库款由甲方通过银行贷款方式支付，贷款事宜甲乙双方可共同参与协商；

（3）甲方应按照银行贷款合同约定的还款方式和时间进行还款；

（4）乙方在收到全部购房款和车库款后，应向甲方交付标的房屋和车库。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲乙双方约定，自乙方收到全部购房款和车库款之日起【交付时间】内，乙方应将标的房屋和车库交付给甲方。

4.2过户手续

甲乙双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同办理标的房屋和车库的过户手续。过户费用由甲方承担。过户完成后，甲方持有标的房屋和车库的所有权。

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围

乙方对本合同标的房屋的质量保证范围包括但不限于：主体结构安全、使用功能正常、设备设施完好等。

5.2质量保证期限

乙方对标的房屋的质量保证期限为【保证期限】年，自甲方接收标的房屋之日起计算。在保证期限内，如标的房屋出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

第六条车库使用与管理

6.1使用范围

甲方购买的车库仅限于本人及家庭成员使用，不得转借、转租、出售或用于商业用途。

6.2管理责任

甲方应按照小区物业管理的有关规定，合理使用车库，并承担车库内的安全管理责任。如因甲方使用不当导致车库内发生安全事故，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1买方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同标的房屋总价和车库总价的【违约金比例】%。

7.2卖方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同标的房屋总价和车库总价的【违约金比例】%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，甲乙双方同意向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同