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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产股份买卖协议及补充条款版B版

本合同目录一览

1.房地产股份买卖协议

1.1股份买卖

1.2股份定价

1.3支付方式

1.4股份转让

1.5合同的生效与终止

2.补充条款

2.1额外条件

2.2调整机制

2.3违约责任

2.4争议解决

3.房地产信息

3.1房产概况

3.2土地使用权

3.3产权证明

4.交易双方的义务

4.1卖方的义务

4.2买方的义务

5.交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3交付条件

6.费用与税金

6.1交易费用

6.2税费承担

7.保险与保护

7.1保险责任

7.2保护措施

8.非正常损失与风险

8.1非正常损失

8.2风险承担

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1附加协议

12.2附录

13.合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效时间

14.附件

14.1房产证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房地产股份买卖协议

1.1股份买卖

甲方同意出售给乙方其持有的房地产公司股份，股份数量为____股，占公司总股本的____%。

1.2股份定价

股份的定价为每股人民币____元，总交易金额为人民币____元。

1.3支付方式

（1）在合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余的股份购买价款。

1.4股份转让

甲方应保证其在合同约定的期限内将其持有的股份转让给乙方，并协助乙方完成相关手续。

第二条补充条款

2.1额外条件

如合同执行过程中出现不可抗力等因素，影响合同的正常履行，双方可协商一致，根据实际情况对合同进行调整。

2.2调整机制

如因政策、市场等因素导致房地产股份的价值发生重大变化，双方可协商一致，根据实际情况对股份定价进行调整。

2.3违约责任

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第三条房地产信息

3.1房产概况

房产位于____省____市____区，房产证号为____，土地使用权证号为____。房产为____层建筑，建筑面积为____平方米。

3.2土地使用权

土地使用权为____年，终止日期为____年__月__日。土地用途为____。

3.3产权证明

甲方应保证其持有的股份不存在任何权属纠纷，并负责提供房产证、土地使用权证等相关产权证明文件。

第四条交易双方的义务

4.1卖方的义务

甲方应保证其持有的股份不存在任何权属纠纷，并负责提供房产证、土地使用权证等相关产权证明文件。

4.2买方的义务

乙方应按照合同约定支付股份购买价款，并协助甲方完成相关手续。

第五条交付与过户

5.1交付时间

甲方应于合同约定的期限内将房产交付给乙方。

5.2过户手续

双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，过户费用由____方承担。

5.3交付条件

（1）房产证、土地使用权证等相关产权证明文件齐全；

（2）房产现状与合同约定的条件相符；

（3）甲方已按照合同约定支付全部股份购买价款。

第六条费用与税金

6.1交易费用

本次房地产股份买卖所产生的交易费用，包括评估费、咨询费、律师费等，由____方承担。

6.2税费承担

本次房地产股份买卖所涉及的税费，包括契税、印花税等，由____方承担。

第八条保险与保护

8.1保险责任

自房产交付之日起，乙方应负责办理并支付房产保险费用，确保房产受到全面的保险保护。

8.2保护措施

乙方应采取必要的保护措施，确保房产在过户手续完成前不受损害。

第九条非正常损失与风险

9.1非正常损失

（1）若损失发生前，房产已办理保险，且保险赔偿足以覆盖损失的，损失赔偿按保险赔偿金额扣除已支付的保险费用后，由乙方承担；

（2）若损失发生前，房产未办理保险，或保险赔偿不足以覆盖损失的，损失赔偿按实际损失金额，由乙方