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房产分销合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、出租的企业，拥有丰富的房产资源。为了拓展销售渠道，提高房产销售效率，甲方拟与乙方建立房产分销合作关系。乙方是一家具备专业房产经纪资质，拥有广泛客户资源和服务网络的公司，具备较强的房产分销能力。

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房产分销事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的房地产开发、销售、出租资质，具备房产销售所需的各项手续和相关证明文件。

2.乙方具备合法的房产经纪资质，拥有丰富的房产分销经验和客户资源。

3.双方同意在合同有效期内，共同推进房产分销业务，实现甲方房产销售目标。

4.甲方承诺按照合同约定向乙方支付分销佣金，乙方承诺按照合同约定向甲方提供房产分销服务。

二、合作范围

1.甲方委托乙方分销的房产项目为：______（具体项目名称）。

2.分销区域为：______（具体区域）。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、分销目标与任务

1.甲方应向乙方明确分销房产项目的销售目标。

2.乙方应按照甲方确定的分销目标，制定具体的分销计划，并积极实施。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房产分销任务。

（2）甲方应向乙方提供房产项目的合法手续和相关证明文件。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付分销佣金。

（4）甲方应配合乙方进行房产分销活动，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得分销佣金。

（2）乙方应积极拓展客户资源，完成房产分销任务。

（3）乙方应遵守甲方关于房产项目的销售政策和价格体系。

（4）乙方应向甲方提供分销活动的相关数据和报告。

六、价格与支付条件

1.双方根据市场情况，共同协商确定房产项目的销售价格。

2.甲方按照合同约定向乙方支付分销佣金。

3.支付条件及支付方式双方另行约定。

七、履行期限

1.乙方应在合同有效期内完成房产分销任务。

2.甲方应在合同约定的期限内支付分销佣金。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任双方另行约定。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力的范围和认定，按照我国法律规定执行。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为：______省______市______区。

3.本合同的有效期、续约等事宜，按照合同约定执行。

甲方（盖章）：______置业有限公司

甲方负责人（签字）：______

乙方（盖章）：______房产经纪有限公司

乙方负责人（签字）：______

签署日期：______年______月______日

（以下为合同正文结束，以下内容为合同附件，如有附件，请附上。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行房产分销，通过乙方的专业能力和客户资源，促进甲方房产项目的销售。具体内容包括：

1.乙方负责在约定区域内进行甲方房产项目的推广、销售及客户服务；

2.甲方提供房产项目所需的合法手续和证明文件，协助乙方完成分销任务；

3.双方共同制定房产项目的销售策略和价格体系，确保分销目标的实现。

第二条定义

1.房产分销是指乙方依据本合同约定，代理甲方销售房产项目，向客户推荐并促成交易的行为。

2.分销区域是指双方约定的，乙方进行房产分销的具体地域范围。

3.分销佣金是指甲方按照本合同约定，支付给乙方的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房产分销任务，并