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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产权属变更合同(2024版)版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产权属变更合同

2.房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.权属变更

3.1甲方同意将房地产权属转让给乙方

3.2乙方同意接受甲方转让的房地产权属

4.价格及支付方式

4.1房地产转让价格

4.2乙方支付方式

4.3支付时间及地点

5.产权过户

5.1甲方负责办理产权过户手续

5.2乙方应提供的材料

5.3过户费用承担

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决

8.2协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1税费承担

10.2物业及水电交接

10.3合同副本

11.甲方声明

11.1甲方保证房地产权属清晰

11.2甲方保证房地产无任何债务纠纷

12.乙方声明

12.1乙方具备购房资格

12.2乙方保证按时支付房款

13.附件

13.1房地产证照

13.2付款凭证

13.3产权过户凭证

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房地产权属证明并同意将其转让给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房地产并支付转让价格的自然人、法人和其他组织。

1.3房地产权属变更合同：指甲方将其房地产权属转让给乙方，乙方同意接受并支付转让价格的合同。

第二条房地产描述

2.1房地产位置：指位于（省/市/区/街道）的（栋/单元/层/房号）房地产。

2.2房地产面积：指该房地产的建筑面积为（平方米）。

2.3

房地产现状：指该房地产目前的用途为（住宅/商业/办公等），设施设备状况为（完好/需维修等）。

第三条权属变更

3.1甲方同意将房地产权属转让给乙方。

3.2乙方同意接受甲方转让的房地产权属，并支付转让价格。

第四条价格及支付方式

4.1房地产转让价格：双方约定房地产的转让价格为人民币（大写金额）。

（1）一次性支付：乙方在签署合同之日起（）日内，向甲方支付全部转让价格。

（2）分期支付：乙方在签署合同之日起（）日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的分期付款计划支付。

4.3支付时间及地点：乙方应按照本合同约定的支付方式，在指定时间和地点向甲方支付转让价格。

第五条产权过户

5.1甲方负责办理产权过户手续，乙方应提供本合同约定的相关材料，并协助甲方完成过户手续。

5.2过户费用承担：双方约定过户费用为人民币（大写金额），由（甲方/乙方）承担。

第六条交付及验收

6.1交付时间：甲方应在过户手续完成后（）日内，将房地产交付给乙方。

6.3验收程序：乙方应在收到房地产后（

）日内，对房地产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现房地产存在问题，甲方应在收到通知后（）日内予以解决。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的变更、终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条其他约定

11.1税费承担：双方同意按照相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的税费。

11.2物业及水电交接：甲方应在过户手续完成后，将房地产内的物业、水电等相关信息及钥匙交付给乙方。

11.3合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。

第十二条甲方声明

12.1甲方保证房地产权属清晰，无任何债务纠纷。

12.2甲方保证房地产现状及设施设备符合双方约定的交付条件。

第十三条乙方声明

13.1乙方具