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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发企业租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.房屋使用与保护

6.1合理使用房屋

6.2禁止行为

6.3房屋保护责任

7.提前解除合同

7.1出租人提前解除合同

7.2承租人提前解除合同

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2合同变更

11.3合同解除

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

承租人租赁该房屋仅限于_______用途。未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方或改变房屋租赁用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期满前至少_______个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的_______个工作日内支付下一个周期的租金。

3.3租金支付账户

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及设施，防止意外损坏。

4.3维修费用承担

因正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.保险责任

5.1出租人保险

出租人应为其自有财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

5.2承租人保险

承租人应为其自身及租赁物办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.房屋使用与保护

6.1合理使用房屋

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施的正常运行和使用寿命。

6.2禁止行为

承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共部位。

6.3房屋保护责任

承租人应保护房屋及设施不受损害，如因使用不当导致损害，应承担相应责任。

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

出租人提前解除合同时，应提前至少_______个月通知承租人，并支付给承租人相当于租金总额_______%的违约金。

8.2承租人提前解除合同

承租人提前解除合同时，应提前至少_______个月通知出租人，并支付给出租人相当于租金总额_______%的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1物业管理费

物业管理费由承租人承担，具体费用按物业管理规定执行。

12.2合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.3合同解除

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。