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房产赠送合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方的关爱和帮助，愿意将房产赠与乙方，以解决乙方住房问题。乙方作为受益人，对甲方的赠与表示衷心感谢，并承诺按照本合同的约定使用和保管房产。

本合同的签订前提条件是甲方必须是房产的合法所有者，且房产必须符合国家相关法律法规的规定，具备赠与条件。乙方必须是具备接受赠与条件的自然人，且同意按照本合同的约定使用和保管房产。

本合同的目的是明确双方在房产赠与过程中的权利和义务，确保房产赠与的合法性、有效性和可行性，维护双方的合法权益。

鉴于以上背景和前提条件，甲乙双方达成如下协议：

第一章房产描述

第一条房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房产为住宅性质，建筑总面积为××平方米，房屋结构合理，设施齐全。

第三条甲方保证房产的真实性、合法性和有效性，乙方对甲方的房产状况表示认可。

第二章双方权利与义务

第四条甲方权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权利纠纷。

2.甲方应按照本合同约定的期限将房产过户给乙方。

3.甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第五条乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定的方式使用和保管房产。

2.乙方应按照本合同约定的期限接受房产的赠与。

3.乙方应按照本合同约定的方式支付房产的税费和其他费用。

4.乙方应妥善保管房产，并按照合同约定进行维护和保养。

第三章价格与支付条件

第六条甲方将房产赠与乙方的价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

第七条乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付人民币××万元整作为房产赠与的对价。

第四章履行期限

第八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条甲方应在本合同生效后××日内将房产过户给乙方。

第十条乙方应在本合同生效后××日内支付人民币××万元整作为房产赠与的对价。

第五章违约责任

第十一条甲方违反本合同的约定，导致房产赠与不能完成的，应向乙方支付违约金，违约金为房产赠与价格的10%。

第十二条乙方未按照本合同约定的期限支付房产赠与对价的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的1%。

第六章不可抗力

第十三条因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七章争议解决

第十四条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他条款

第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十七条本合同的附件包括但不限于房产证、土地使用权证、房产相关图纸等。

第九章附则

第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产赠与过程中的权利和义务，确保房产赠与的合法性、有效性和可行性，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的房产赠与乙方。

2.乙方接受甲方的赠与，并按照本合同的约定使用和保管房产。

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.明确双方在房产赠与过程中的违约责任和相关争议解决方式。

第二条定义

本合同中以下术语的含义如下：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

2.甲方：指×××，房产的合法所有者。

3.乙方：指×××，接受甲方的房产赠与。

4.赠与：指甲方无偿将房产转让给乙方的行为。

5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任