如何写房屋出租合同7篇.docx

如何写房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米；

2.房屋结构：XX；

3.房屋用途：XX；

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。甲方应出具正规的发票或收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，押金予以退还。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改动，需征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如乙方在租赁期满未返还房屋或未清理垃圾，甲方有权要求乙方继续履行合同或赔偿损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的身份证明文件及其他相关证明材料为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施设备详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[缴租日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建或增加设施设备，需事先书面征求甲方同意，所需费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或赔偿甲方相应损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需改变房屋用途或进行装修，需事先书面征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋被有关部门处罚或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一天需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。