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房子卖给父母合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，身份证号为××××××××××××××××××，住址为××省××市××区××路××号。乙方向甲方购买的房产位于××省××市××区××路××号，房产证号为××××××××××××××××。乙方联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房产的买卖需求，经友好协商，达成一致，甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方作为房产的开发商和所有权人，拥有该房产的出售权。乙方作为购买方，具有购买该房产的意愿和能力。双方希望通过签订本合同，实现房产的买卖，达到互利共赢的目的。

本合同的签订前提条件是甲乙双方应当遵循相关法律法规，履行合同约定的义务，同时遵守社会公德，保护双方的合法权益。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，甲乙双方应本着诚信原则，协商解决，合理分担风险。

本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护合同的履行，促进交易的顺利进行。同时，本合同也为甲乙双方在合同履行过程中提供了一个参照和依据，有助于解决可能出现的争议和问题。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“房产”）的买卖关系，明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“卖方”。

2.乙方：指×××个人，以下简称“买方”。

3.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，以下简称“标的房产”。

4.房产证号：指标的房产的房屋所有权证编号。

5.房价：指甲乙双方约定的标的房产的买卖价格。

6.支付条件：指买方支付房价的方式和期限。

7.履行期限：指甲乙双方履行合同义务的期限。

8.违约责任：指甲乙双方违反合同约定应承担的责任。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.甲方应保证标的房产符合国家和地方的相关法律法规，具备买卖条件。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，履行交付房产的义务。

5.甲方应按合同约定，协助乙方办理房产过户手续。

6.甲方应按合同约定，履行房价支付和退还的义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按合同约定，向甲方支付房价。

2.乙方应按合同约定，履行合同义务，如办理房产过户手续等。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，接受甲方交付的房产。

4.乙方应对标的房产进行实地查看，确认房产的实际情况。

5.乙方应按合同约定，履行支付和退还房价的义务。

6.乙方应按合同约定，承担房产过户所需的费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。

3.甲乙双方应对合同履行过程中出现的问题和争议，本着诚信原则，积极沟通，协商解决。

4.甲乙双方应按合同约定，承担因违约产生的违约责任。

5.甲乙双方应按合同约定，承担因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的不利后果。

第四条价格与支付条件

标的房产的房价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），乙方应按以下支付方式向甲方支付房价：

1.乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付房价的×%。

2.乙方应于房产过户手续办理完毕之日起×日内，向甲方支付房价的×%。

3.乙方应按合同约定的其他支付方式支付房价。

支付时间：

1.第一次支付：乙方应于本合同签订之日起×日内完成支付。

2.第二次支付：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起×日内完成支付。

3.其他支付时间：按合同约定的其他时间节点完成支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日