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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024年度物业管理合同

本合同目录一览

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理范围

1.2物业管理内容

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.物业管理费用

4.1管理费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.物业服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、无效与终止

9.1生效条件

9.2无效条件

9.3终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址

11.合同的履行与监督

11.1履行方式

11.2履行时间

11.3监督机构

12.合同的签字盖章

12.1签字盖章要求

12.2签字盖章时间

13.附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1补充条款

14.2修订条款

14.3附加协议

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理范围

(1)物业共用部位的日常维护和管理；

(2)物业共用设施设备的安全运行和维护管理；

(3)物业共用场地的清洁卫生和绿化养护；

(4)物业公共秩序的维护；

(5)其他物业服务事项。

1.2物业管理内容

(1)物业共用部位的维护、维修和保养；

(2)物业共用设施设备的检查、维修和保养；

(3)物业共用场地的清扫、保洁和绿化；

(4)物业公共秩序的维护和管理；

(5)提供物业服务咨询和协调处理物业相关的其他事项。

2.合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

2.2结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年__月__日。

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

(1)遵守国家和地方的法律法规，履行合同约定的义务；

(2)按照合同约定及时支付物业管理费用；

(3)协助乙方做好物业管理工作，提供必要的信息和便利条件；

(4)爱护物业设施设备，合理使用物业共用部位，不得损害他人利益；

(5)遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序。

3.2乙方责任与义务

(1)按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

(2)建立健全物业管理规章制度，保障物业安全运行；

(3)及时维修、保养物业共用部位和设施设备，确保其正常使用；

(4)保持物业共用场地的清洁卫生和绿化养护，提供舒适的居住环境；

(5)维护物业管理区域的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。

4.物业管理费用

4.1管理费

本合同约定的物业管理费为每平方米每月人民币____元，按照物业的建筑面积计算。

4.2维修基金

甲方向乙方支付的维修基金为人民币____元，用于物业共用部位和设施设备的维修、保养。

4.3其他费用

除管理费和维修基金外，乙方因履行合同所需的其他费用，包括但不限于清洁、绿化、保安等费用，由甲方按照实际发生金额支付。

5.物业服务质量与标准

5.1服务质量

乙方应按照行业标准和合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保服务质量符合国家相关规定和业主的合理期望。

5.2服务标准

乙方应按照合同约定的服务标准，对物业共用部位和设施设备进行维护、维修和保养，确保其正常使用。同时，乙方应保证物业管理区域的清洁卫生、绿化养护和公共秩序维护，为业主创造一个舒适、安全的生活环境。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及相关责任。

6.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期及相关责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议