无偿使用的房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无偿使用的房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的用途为______（如居住、办公等）。

2.房屋条件要求

房屋应符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方在使用过程中，应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋退还甲方。

乙方应确保退房时房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋的产权清晰，不得侵犯第三方的合法权益。

甲方应保证房屋在租赁期间符合居住或办公的基本要求。

2.乙方责任

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋安全和使用功能。

有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋内部和周边环境的整洁。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，保证房屋无任何权利瑕疵。

在乙方合理使用房屋的情况下，不得随意收回房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用房屋。

乙方有权要求甲方修复房屋存在的缺陷或问题。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规定。

乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害房屋安全。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常的清洁和维护，保持房屋的完好状态。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、租赁期间的管理与维修

1.管理责任

甲方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业管理、安全监控等。

乙方应配合甲方的工作，并及时报告房屋使用中的问题。

2.维修责任

房屋的日常小修由乙方负责，大修由甲方负责。

乙方在使用过程中如发现房屋需要维修，应及时通知甲方。

八、终止合同与解除条件

1.终止合同

本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

任何一方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.解除条件

如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民