二零二五版酒店租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版酒店租赁经营合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.酒店名称与位置

酒店名称为______，位于______（详细地址）。

酒店应具备国家相关标准规定的经营资质。

2.经营范围要求

乙方租赁酒店后，应合法经营，不得从事违法活动，不得改变酒店的建筑结构和使用性质。

乙方保证所提供的酒店服务符合国家相关法律法规和行业标准。

乙方保证在租赁期间，酒店的经营状况不得对甲方声誉造成负面影响。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将酒店交付给乙方。

交付时，酒店应具备正常经营的条件，包括但不限于设施齐全、设备完好等。

2.交房条件

乙方在接收酒店时，应认真检查酒店设施和设备，如有损坏或不符合约定条件，应及时通知甲方，并在甲方确认后进行修复或更换。

四、维护与责任

1.维护责任

乙方负责酒店在租赁期间的日常维护和保养，确保酒店设施和设备的正常运行。

乙方应遵守国家相关法律法规，对酒店的经营活动负责。

甲方对酒店的安全、消防等设施负有监督和维护责任。

2.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营酒店的方式进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

有权在租赁期满后收回酒店，但应提前______个月通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

在租赁期内，保证酒店设施和设备的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内自主经营酒店，享受合法收益。

如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持酒店的良好经营状态。

在租赁期间，负责酒店的安全、消防等管理工作。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准经营酒店，确保服务质量。

甲方有权对乙方经营过程中的重大事项进行审核。

2.责任承担

如因乙方经营不善导致酒店经营亏损，乙方应承担相应责任。

如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生