二零二五厂房个人租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房个人租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为厂房，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常生产经营的需求，包括但不限于安全性、功能性、环境等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

本合同租金总额为______元（大写：______），乙方应按合同约定及时支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

乙方在使用过程中不得对租赁物进行任何损坏或改动。

2.使用责任

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求合理使用租赁物，不得从事违法活动。

乙方应确保租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因乙方使用不当导致的租赁物损坏或性能下降。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持厂房的基本结构和功能完好，确保乙方正常使用。

乙方租赁期满或合同解除时，应将厂房恢复至原状，或根据合同约定进行相应处理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有厂房的使用权，并有权对厂房进行合法的装修和改造（如有约定）。

乙方有权在租赁期间将厂房转租，但需事先获得甲方书面同意。

义务：

按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

乙方应保持厂房的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损坏责任。

六、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方负责租赁期间厂房的日常维护和清洁工作。

甲方负责租赁期满或合同解除后对厂房进行必要的维修。

2.使用责任

乙方应合理使用厂房，不得从事违法活动，并确保厂房的安全使用。

乙方不得将厂房用于任何可能导致厂房损坏或影响他人使用的行为。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方在签订合同时需支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方在租赁期间造成厂房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知