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酒店公寓协议合同

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于[酒店公寓具体地址]的酒店公寓，乙方有意租赁该酒店公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方酒店公寓事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.酒店公寓位置：本酒店公寓位于[详细地址]，具体楼层为[x]层，房间号为[x]室。

2.公寓设施：该酒店公寓内配备齐全的设施，包括但不限于[列举主要设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、空调、洗衣机等）、厨房设备（炉灶、微波炉、冰箱等）、卫生间设施（淋浴设备、马桶等）]。

3.服务内容：甲方为乙方提供以下服务：

定期的公寓清洁服务，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的日常清扫。

24小时的安保服务，确保公寓区域的安全。

前台接待服务，协助乙方办理入住、退房等手续。

水电暖等基本生活设施的正常供应及维护（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还酒店公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该公寓，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月/年应向甲方支付租金人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在租赁期限起始日前[x]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且公寓设施完好无损，甲方应在乙方交还公寓后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对酒店公寓进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。如因维修需要进入公寓，应提前通知乙方。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

2.义务

保证酒店公寓符合安全、卫生等相关标准，具备合法出租条件。

按照合同约定提供各项服务，确保服务质量。

负责公寓主体结构及主要设施设备的维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。

不得干涉乙方正常的居住使用权益，但在合理范围内对公寓进行管理。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照合同约定使用酒店公寓及相关设施设备。

要求甲方按照合同约定提供各项服务。

对甲方违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。

2.义务

按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。

合理使用酒店公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守公寓的管理制度，不得在公寓内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，应及时交还酒店公寓，并保证公寓设施设备完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。

未经甲方书面同意，乙方不得将酒店公寓转租给他人。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务或维修公寓设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该公寓的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前收回酒店公寓，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

若乙方擅自改变公寓结构或损坏设施